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住宅購入100項目診断

ローンシミュレーション
リンク先にて適正範囲内での購入予算をご確認下さい。
※一般的な家計では世帯収入に対するローン返済比率は20%以下とすることが推奨されています。
※住宅購入に関しては様々な付帯費用が掛かります。余裕をもって購入額の10%程度を用意しましょう

1.購入予算
万円

立地

2.特定のエリア
  • 具体的なエリア

3.特定の沿線
  • 具体的な線名

4.特定の駅
  • 具体的な駅名

5.複数路線・複数駅を利用可
最寄駅までの所要時間
  • 具体的に:徒歩分程度

6.最寄駅まで平坦な地形
7.通勤通学の利便性
  • 通勤通学先駅1所要時間分以内
    通勤通学先駅2所要時間分以内
    通勤通学先駅3所要時間分以内
    通勤通学先駅4所要時間分以内

8.高速道路までの近さ
  • 具体的な路線・出入口

特定の場所までの利便性

9.東京駅
10.羽田空港
11.成田空港
12.その他のよく利用する場所
13.町・駅のブランド・知名度が高い
14.閑静な住環境
15.公園・緑地が多い
16.整然とした新しい町並み
17.繁華街・商業集積地に近い
18.夜間も明るく人通りがある
19.ハザードマップ上の災害リスク
20.近隣・上下階住戸の居住状況

徒歩7分(500m)内または最寄り駅付近に欲しい施設

21.SC・駅ビル・総合スーパー
22.深夜営業の食品スーパー
23.コンビニエンスストア
24.活気ある商店街
25.ドラッグストア・調剤薬局
26.日用衣料品店
27.クリーニング店
28.レストラン・飲食店
29.カフェ・喫茶・ファーストフード
30.郵便局・銀行(ATM)
31.ホテル・宿泊施設
32.クリニック・歯科医院
33.理美容院
34.ペットショップ・動物病院
35.ガソリンスタンド・洗車場
36.託児所
37.幼稚園・保育園
38.公立小学校
  • 学校名小学校

39.公立中学校
  • 学校名中学校

40.学習塾(~中学生)
41.役所・行政サービスコーナー
42.老人福祉施設(デイサービス)
43.図書館
44.近隣に欲しいその他施設

建物・設備

45.物件の種別
46.間取りのタイプ
47.床面積の広さ
  • 床面積㎡程度

48.築年数
  • 築後年程度(以内)

49.旧分譲会社の信用・知名度
50.施工会社の信用・知名度
51.現状前の敷地の利用状況
52.耐震または免震建物
53.個性的・ランドマーク的な建物
54.リフォーム実施済
55.収納スペースが充実
56.庭・専用庭(マンション)あり
57.部屋の方位(南)・日照・採光
58.部屋からの眺望・開放感
  • 具体的な眺望が見える

59.室内の気密性・遮音性
60.省エネ設計
61.バリアフリー設計(フラットフロア)
62.リビングなどの床暖房
63.対面またはアイランド型キッチン
64.システムキッチン・食洗機・浄水器
65.IH(電気)クッキングヒーター
66.生ゴミディスポーザー
67.大型の浴室(1418以上)
68.浴室暖房乾燥機
69.洗面台ハンドシャワー・三面鏡
70.高速インターネット回線引込済
71.CATV回線引込済
72.ベランダ・バルコニーの広さ
73.ベランダ・外構のスロップシンク
74.駐車場の確保
75.平面駐車場・複数台など
76.駐輪場の確保
77.セキュリティ対策(防犯・防災)
78.全体の規模(総戸数)
79.部屋の位置(階数)
80.管理の形態
81.角部屋・3~4面採光
82.ベランダ利用制限なし(物干し可)
83.玄関前の専用ポーチ・門扉
84.ペット飼育可(規約に基づく)
85.宅配ロッカー
86.充実した共用施設
  • 具体的に

87.共用用部分のグレード
88.ゴミ出し24時間可
89.大規模修繕工事の状況
90.管理組合の適正な活動

戸建住宅の場合

91.前面道路の幅員・敷地の接道
92.隣接住戸との位置関係
93.町内会・自治会の活動状況
94.修繕・建物検査の実績
95.堅固な地質

市場性

96.売買の取引が多いエリア
97.賃貸の需要が強いエリア
98.収益物件として利回りが高い
99.価格が安定的なエリア

その他

100.その他のご要望・個別事情
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