クレストフォルム横浜グランステージ
  • 交通

    京浜東北線 新子安駅 徒歩3分 京急本線 京急新子安駅 徒歩3分

マンションの特色

クレストフォルム横浜グランステージは、JR京浜東北線と京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩3分の便利な場所に建つ大型マンションです。
敷地の表側は第一京浜に接し、裏側には運河があります。
新子安駅の方からアプローチすると、独創的で明るい色調の建物外観やエントランスへ至る導線が印象的で、人目を引きます。
建物は敷地内にコの字型に配置され、中央部には中庭のようになった空間があります。
共用施設には横浜ベイエリアの景色を望む屋上ガーデンとともに、オートロックや宅配ロッカー等が設置されており、便利で安心な生活をサポート。
総戸数128戸を擁しており、お部屋の面積は51㎡の機能的なサイズからファミリータイプまでのバリエーションが用意されています。
建物の設計に「アウトフレーム工法」が用いられているので、お部屋の内側に柱型がなく、同じ面積でも有効に使うことが可能です。
なお、このマンションは神奈川区内でマンション建築を多数手がけている大手ゼネコンの前田建設工業の施工という安心感もあります。

※同じ会社が開発した「クレストフォルム横浜グランイースト」「クレストシティタワーズ横浜」という別のマンションが近くにあるため、間違えないようご注意ください。

周辺環境・交通条件

このマンションは、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側(南側)に出たエリアに立地しています。
新子安付近の第一京浜より海側の一帯は「京浜工業地帯」の一角とされており、かつては居住に適したエリアというイメージではありませんでしたが、環境規制の大幅な強化や大規模な工場の移転などに伴って、近年では駅の近くを中心にマンションが多数建築されています。
ただ、事業所や大型車両の通行がまったくなくなった訳ではないので、室内への騒音などの影響を緩和するために、窓に二重サッシを設置したり常時換気の空調設備を導入しているようなマンションが多く見られます。
大きなマンションの開発に伴って居住人口がどんどん増えているものの、新子安駅の海側エリアには、日常生活で便利に使える商業施設等がまだ少ないのが実情です。
駅の反対側の陸側に出れば、近年になって再開発された大規模施設の中にスーパーや様々な店舗があります。
交通利便性は高いので、これからの発展や再整備に大いに期待したい街です。
なお、キリンビールの生麦工場に近いので、無料の工場見学や試飲・バーベキューなどのご飲食を気軽なレジャー感覚で楽むことが可能です。
また、海沿いのため平坦な地形が南北方向に長く続いており、自転車なら鶴見や大口、横浜駅界隈までも余裕でアクセスすることもできます。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通3-346-3 用途地域 商業地域
建物完成時期 2000年11月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 屋上ガーデン、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ他
総戸数 128 専有面積 51.52㎡ ~ 71.52㎡
当初分譲会社 ゴールドクレスト 建設会社 前田建設工業
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
横浜グランステージ
2020年3月
11F
63.77㎡
3,050万円
47.8万円
横浜グランステージ
2019年8月
9F
63.22㎡
3,180万円
50.3万円
横浜グランステージ
2019年5月
4F
71.52㎡
3,480万円
48.7万円
横浜グランステージ
2017年5月
5F
63.22㎡
2,350万円
37.2万円
横浜グランステージ
2016年9月
6F
58.38㎡
2,500万円
42.8万円

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