ナイスアーバンステイツ横濱新子安
  • 交通

    京浜東北線 新子安駅 徒歩7分 京急本線 京急新子安駅 徒歩7分

マンションの特色

ナイスアーバンステイツ横濱新子安は、JR京浜東北線・京急本線の新子安駅から第一京浜(国道15号)沿いにフラットな道を徒歩7分でアクセスできるマンションです。
マンションの敷地の表側(北側)は第一京浜に接し、裏側(南側)には運河があり、運河の向こうは首都高速などが通り産業用のエリアが広がっています。
建物の外観は水平方向の直線を強調したデザインで、シックで落ち着いた色調の茶系のタイル貼り仕上げ。
エントランス付近には濃い目の色が用いられ、重厚感も演出されています。
このマンションの大きな特徴は、中規模なマンションでは珍しく建物の設計に免震構造が採用されていることで、大きな地震に対する安心感があります。
全97戸の住戸で構成され、シングルの向けのコンパクトタイプからファミリータイプまでのバリエーションを設定。
お部屋の中には、浴室乾燥機や浄水器などの便利な機能が標準装備されています。

周辺環境・交通条件

このマンションは、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側(南側)に出たエリアに立地しています。
新子安付近の第一京浜より海側の一帯は「京浜工業地帯」の一角とされており、かつては居住に適したエリアというイメージではありませんでしたが、環境規制の大幅な強化や大規模な工場の移転などに伴って、近年では駅の近くを中心にマンションが多数建築されています。
ただ、事業所や大型車両の通行がまったくなくなった訳ではないので、室内への騒音などの影響を緩和するために、窓に二重サッシを設置したり常時換気の空調設備を導入しているようなマンションが多く見られます。
大きなマンションの開発に伴って居住人口がどんどん増えているものの、新子安駅の海側エリアには、日常生活で便利に使える商業施設等がまだ少ないのが実情です。
駅の反対側の陸側に出れば、近年になって再開発された大規模施設の中にスーパーや様々な店舗があります。
交通利便性は高いので、これからの発展や再整備に大いに期待したい街です。
なお、キリンビールの生麦工場に近いので、無料の工場見学や試飲・バーベキューなどのご飲食を気軽なレジャー感覚で楽むことが可能です。
また、海沿いのため平坦な地形が南北方向に長く続いており、自転車なら鶴見や大口、横浜駅界隈までも余裕でアクセスすることもできます。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 用途地域 商業地域・準工業地域
建物完成時期 2006年11月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホン、宅配ボックス
総戸数 97 専有面積 45.00㎡ ~ 76.13㎡
当初分譲会社 ナイス 建設会社 前田建設工業
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島ケ丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
ナイスアーバン新子安
2020年3月
6F
66.57㎡
3,390万円
50.9万円
ナイスアーバン新子安
2016年9月
7F
73.84㎡
3,250万円
44.0万円
ナイスアーバン新子安
2015年1月
10F
76.13㎡
3,490万円
45.8万円

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