プラウド横濱白楽
  • 交通

    東急東横線 白楽駅 徒歩8分・東白楽駅 徒歩8分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩16分

マンションの特色

プラウド横濱白楽は、東急東横線の白楽駅・東白楽駅のいずれからも徒歩8分の位置にある低層のマンションです。
このマンションが立地する場所は「第一種低層住居専用地域」で、閑静な住環境を形成・維持するべきエリアとされています。
建築物の高さ等が厳しく規制されているため、周囲のほとんどが戸建住宅となっている中、広い敷地に3階建の建物がゆったりと配置されています。
このマンションは、大手企業が保有する社宅の跡地を再開発して2008年に誕生しました。
分譲マンションとなっている現在は、建物の外観はオフホワイトのタイル貼りを基調としたデザインで、目立ちませんが上質な印象が感じられます。
周囲の環境に溶け込むように敷地内には豊かな植栽も施され、特にメインエントランス付近は高級邸宅のような雰囲気。
エントランスを入るとガラスを多用した2層吹き抜けのホールがあり、その先には美しく整備された中庭を望みます。
このマンションの建物の設計には無梁版構造(フラットスラブ構造)が採用されているので、居室内に梁型の出っ張りがありません。
同時に、建築には高強度のコンクリートが使われており安心感もあります。
セキュリティシステムとしては、オートロック機能や防犯カメラの設置はもちろん、駐車場出入口のリモコン式リングシャッターで部外者の敷地への侵入を予防。
全住戸がファミリータイプの面積と間取りで統一され、玄関前に専用ポーチが付属しているお部屋や、大型地下収納庫を設置したお部屋(1階)なども用意されています。
共用部分に、全戸分のトランクルームも設置されています。

※同じ開発業者の野村不動産が分譲した「プラウド横濱白楽ディアージュ」という別のマンションもあります。お間違えにならないようご注意ください。

周辺環境・交通条件

このマンションは、緩やかな起伏のある閑静な住宅街の中に建っており、表通りからはまったく姿が見えない「奥座敷」のような位置を占めています。
マンションに接する道路は限られた少数の近隣住民以外は使うことがなく、敷地の周囲を通行する人や車さえとても少ない立地条件です。
繁華街の雑踏とは隔世の感がある良好な住環境ですが、この住宅街は伝統的な商業地で様々な店舗や利便施設が数多く集まる六角橋エリアに隣接しているので、日頃の生活は大変便利です。
マンションから住宅街のエリアを抜けると、東横線の白楽駅までの間にはスーパーあおばや業務スーパー、TAIRAYAなどをはじめ、ドラッグストア、様々な専門店、銀行に郵便局、クリニックなどが途切れることなく軒を並べています。
飲食店も多種多様で、中には有名店もあるので、近所での食べ歩きには事欠きません。
また、特に趣があるのは「仲見世通り」と呼ばれる昭和レトロの雰囲気が色濃く残る細いアーケード街。
幅の狭い通路の両側に店舗が密集して軒を並べる昔ながらの光景は、今ではちょっとした観光地と化しており、映画のロケ撮影にも利用されるようです。
このマンションからもすぐ近くなので、時にはタイムスリップの気分で訪れてみるのもいいでしょう。
また、六角橋の先には神奈川大学の広大な本キャンパスが広がっています。
最寄り駅がこのマンションと同じ白楽駅か東白楽駅のため、通学する大学生が街中にとても多く見られるのも特徴で、いい意味で活気が溢れる賑やかで楽しい街になっています。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区斎藤分町5-17 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物完成時期 2008年1月 建物の規模 地上3階 地下1階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、トランクルーム他
総戸数 58 専有面積 71.15㎡ ~ 92.52㎡
当初分譲会社 野村不動産 建設会社 木内建設
指定公立小学校 斎藤分小学校 指定公立中学校 六角橋中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
プラウド横浜白楽
2018年11月
3F
87.99㎡
6,650万円
75.6万円
プラウド横浜白楽
2019年10月
3F
81.96㎡
6,480万円
79.1万円

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