ヨコハマポートサイドロア壱番館
  • 交通

    東海道線・京浜東北線・京急本線・東急東横線他 横浜駅 徒歩10分

マンションの特色

ヨコハマポートサイドロア壱番館は、横浜駅きた東口から連なる「ポートサイド地区」の入口付近にそびえる、33階建ての超高層タワーマンションです。
壱番館に隣接して弐番館(84戸)と参番館(38庫)も別棟で建築されており、一部はこの物件を開発したURによって賃貸住宅として運用されています。
日本有数の巨大ターミナルで、あらゆる商業施設も集積する横浜駅から徒歩10分という利便性を誇ります。
横浜駅のきた東口などからは、屋根が設置された歩道橋や商業施設ベイクウォーターの中を通ってアプローチすることができますので、雨の日でもマンションのすぐ近くまでは傘は不要。
横浜駅から程近いという場所柄もあり、各建物の1階部分には郵便局、クリニック、物販・飲食店などが軒を並べています。

横浜ポートサイド地区は、横浜駅東口に程近いウォーターフロントエリアに、商業地に近接する上質な居住用エリアを創出することを目指して整備されました。
横浜駅から徒歩数分という大変便利な立地条件にありながらも、親水公園の整備や「アートとデザインの街」を掲げた景観が作り出され、大都市の商業地の喧騒からほどよく隔離された良好な住環境が提供されています。
日本有数の巨大ターミナル・横浜駅には多数の鉄道路線やバス路線が乗り入れているうえ、東口だけでも駅ビルのルミネ、そごう、マルイ、大規模SCのベイクウォーター、地下街ポルタ等々にあらゆる商業施設が集まっています。
一方、横浜駅を日常の生活圏として使えることは非常に便利ですが、駅周辺の商業施設は大規模なものばかりで、ちょっとよそ行きな雰囲気があるのも事実。
その点、このマンションがあるポートサイド地区には、地元住人向けのカジュアルな食品スーパープラザ栄光やコンビニ、様々な店舗などが揃っていますので、横浜駅まで行かなくても、よりコンパクトな範囲で日常の生活を送ることが十分に可能です。
ヨコハマポートサイドロア壱番館の敷地内でも、多様な店舗が営業しています。
また、マンションから横浜駅と反対方向にお散歩気分で少し歩けば、横浜市中央市場へも出ることができます。
市場という非日常感のある場所で、時にはレジャー気分でお買い物やグルメな飲食をに楽しむのも良いでしょう。

ヨコハマポートサイドロア壱番館は、総戸数281戸のお部屋で構成される大きなコミュニティです。
お部屋の面積は約43㎡のコンパクトタイプから72㎡までの幅があり、シングル向けからDINKS、ファミリー世帯での居住用まで、多様なるニーズに対応したバリエーションがございます。
共用施設はとても充実しており、ゲストルームやキッズルームにフィットネスルーム等を完備。
24時間有人体制の管理が導入されており、セキュリティーの面でも安心です。
共用廊下はホテルのような内廊下となっており、家庭ゴミを毎日出すこともできます。
また、ポートサイド地区はみなとみらいエリアや横浜港に近いので、建物内のお部屋の位置によりますが、自宅に居ながらにして、素晴らしい眺望を楽しむことも可能です。
(但し、ポートサイド地区は周囲に高層建物が多数あるため、実際の眺望はそれぞれのお部屋でご確認ください。)
近所に帷子川河口の親水公園があり、橋を渡れば対岸はやみなとみらいエリアなので、気軽なお散歩やジョギングにも退屈しません。

※ヨコハマポートサイドロア壱番館は、管理規約でペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町6-1 用途地域 商業地域
建物完成時期 1994年3月 建物の規模 地上33階 地下1階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、集会室、宅配ボックス、オートロック、24時間有人管理他
総戸数 281 専有面積 43.63㎡ 〜 72.88㎡
当初分譲会社 住宅都市整備公団 建設会社 大成建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
ポートサイドロア壱番館
2020年2月
15F
69.71㎡
5,500万円
78.9万円
ポートサイドロア壱番館
2019年7月
8F
67.48㎡
4,230万円
62.7万円
ポートサイドロア壱番館
2019年6月
22F
43.66㎡
3,000万円
68.7万円
ポートサイドロア壱番館
2019年4月
23F
70.34㎡
4,750万円
67.5万円

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