シルエタワーヨコハマ
  • 交通

    JR東海道線・京浜東北線・東急東横線他 横浜駅 徒歩10分、横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩8分

マンションの特色

シルエタワーヨコハマは、日本有数の巨大ターミナルである横浜駅の西口から徒歩10分のタワーマンションです。
横浜駅界隈の商業エリアを日常的に使うことができる、とても便利な場所に立地しています。
巨大なタワマンでは総戸数が数百戸規模になることが珍しくありませんが、このマンションは166戸と比較的少なく、1フロア当たりの住戸数もそれほど多くありません。
一方、共用設備はタワーマンションならではの充実ぶりで、ビューラウンジ、ゲストルーム、AVルームなどのほか、フロントサービスも提供。
建物の設計には制振構造が採用され大きな地震への安心感が高いうえ、建築時に高強度のコンクリートが用いられています。
1階にはメインエントランスのほかクリニック等が入居しており、2階は共用スペースとなっているため、住戸は3階から上のフロアに配置。
室内には床暖房や浴室乾燥機を装備するほか、浄水を供給するセントラルシステムも導入されています。
お部屋の専有面積はコンパクトなシングル向けのサイズから、160㎡のラグジュアリーサイズまでの幅広いバリエーション。
横浜駅に近いという立地場所の特性を踏まえて、様々なライフスタイルの居住者に対応することが可能です。
このマンションの周囲には、10階建程度の他の建物がたくさん建っています。
ただ、超高層の建物はこのマンション以外には見られないため、それより上の階のお部屋からは、どの方向にも素晴らしい景観が広がっています。
東には横浜駅や海、南にはみなとみらいや山手、西には富士山などの景色を、自宅からごゆっくり楽しんでください。
尚、このマンションのタワーパーキングには、総戸数と同等の駐車台数が確保されているので、マイカーをよく使う方にとっても便利で快適な生活環境です。

周辺環境・交通条件

このマンションは、横浜駅周辺の海沿いの平坦な地形が丘陵地帯に差し掛かる登り口に位置しています。
丘陵側は住宅街になっており、サッカー場などもある広大な三ッ沢公園も丘を登った先に広がっています。
言うまでもなく、横浜駅は様々な鉄道路線やバス路線が集まる巨大なターミナル駅で、交通機関での移動はもちろん、日々の生活を快適で便利に送ることができるあらゆる施設が駅周辺に揃っています。
今からは想像するのが難しいですが、横浜駅西口は、昭和30年代半ば頃までは駅の裏口の扱いで、殺風景な景観が見られました。
地元の相模鉄道などが中心となって大規模な開発が繰り返し行われ、昭和50年頃には現在見られる姿の原型がほぼ完成。
駅の大改造も何度も繰り返されて、直近では2020年にJR東日本が新駅ビルとタワーを開業させました。
横浜駅西口は、しばしば東口と対比されますが、東口がかつては横浜港の玄関、今はみなとみらい方面へと連なるのに対して、西口は駅界隈の雑多な商業地を抜けるとすぐに丘陵地帯の伝統的な住宅街となっています。
いずれの側にも巨大デパートや地下街におしゃれな施設が多数ありますが、飲食店や量販店に映画館などが密集する歓楽街・繁華街が広がっているのは断然西口側。
主要な商業施設だけでも、デパートの高島屋、相鉄ジョイナス、旧ダイヤモンド地下街(現在はジョイナスの一部に編入)、モアーズ、ビブレ、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、駅ビルニュウマンなどを列挙できます。
なお、横浜駅西口エリアには緑地や大きな公園などの潤いを感じられる場所は少ないですが、駅と反対方向に向かえば三ッ沢公園や沢渡中央公園などがあります。

マンションの概要

所在地 横浜市西区楠町7-1 用途地域 商業地域
建物完成時期 2002年3月 建物の規模 地上26階 地下1階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ビューラウンジ、ゲストルーム、AVルーム、キッズルーム、サロンスペース、フロントサービス、宅配ボックス他
総戸数 166 専有面積 46.47㎡〜159.81㎡
当初分譲会社 大京、相鉄不動産 建設会社 大林組
指定公立小学校 宮ヶ谷小学校 指定公立中学校 軽井沢中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
シルエタワーヨコハマ
2018年6月
5F
75.21㎡
5,680万円
75.5万円
シルエタワーヨコハマ
2017年5月
8F
63.15㎡
4,580万円
72.5万円
シルエタワーヨコハマ
2017年2月
24F
77.37㎡
6,080万円
78.6万円
シルエタワーヨコハマ
2016年12月
18F
85.07㎡
6,500万円
76.4万円
シルエタワーヨコハマ
2016年12月
25F
119.04㎡
9,280万円
78.0万円

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