マンションの特色

クレストフォルム横浜グランステージは、JR京浜東北線と京急本線の新子安駅の海側に出て徒歩3分の、利便性の高い駅チカに立地する大型の分譲マンションです。
新子安駅の南側には幹線道路の第一京浜に沿って大型のマンションが多数建っていますが、そのような中でもこのマンションの敷地は特に駅に近い便利な場所を占めています。
建物はやや複雑な形状の2棟がコの字型に配置されており、吹抜けのような造りになった敷地の中央部分は、主に駐車場として利用されています。
外観は分譲マンションではあまり見かけない深緑系の個性的な色調のタイル貼りで、カーブを用いたエントランスへのアプローチの意匠デザインとともに印象的で目を引きます。
エントランス付近にはオートロック等のセキュリティシステムに加えて宅配ロッカーも設置。
各住戸内には床暖房や浴室乾燥機、ビルトイン浄水器等の便利な機能を装備するほか、アウトフレーム工法で建築された建物なので、室内側に柱型の出っ張りが少なくスペースを有効に使うことが可能です。
なお、このマンションの近隣には中高層建物が多く幹線道路にも面しているため、建物内の住戸の位置によっては解放感や日照等の住環境に影響を受ける場合があります。
クレストフォルム横浜グランステージの購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
※近隣には同じ開発事業者が分譲した「クレストフォルム横浜グランイースト」「クレストシティタワーズ横浜」というマンションがありますが、それぞれ別の物件です。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

クレストフォルム横浜グランステージの所在住所である神奈川区子安通は、新子安駅付近を中心に、京急本線の南側を並走する第一京浜（国道15号線）の沿道を区域としている東西に細長い町です。
ほぼ埋め立てによってできた海沿いのエリアのため地形は平坦で、川崎駅や横浜駅・みなとみらい方面までの広範囲に渡って、ほとんど高低差がありません。
第一京浜は、正月の箱根駅伝のコースになっていることでも知られますが、新子安駅付近においてはこの道の海側はいわゆる京浜工業地帯の一角を形成していたため、かつては大規模な事業所等が駅の近くまで迫っていました。
現在でもこのマンションの裏手を流れる運河の対岸には首都高速横羽線が走り、その向こうには産業専用の広大なエリアが広がっていますが、沖合の埋め立てが進んだことや環境規制の大幅な強化によって古い工場は減少し、物流センターや研究所、車両基地等に置き換わっています。
こうした環境の変化を踏まえ、近年では新子安駅に近いエリアは住宅立地としての利便性が評価され、クレストフォルム横浜グランステージのようなファミリータイプ中心の大型マンションが増えています。
一方で、駅東口側の商業施設や店舗などは、居住人口の増加に対して不足しており、今後の整備・発展が期待されるところです。
近隣の利便施設としては、JR新子安駅を挟んで反対側（西口側）の高台にある大規模複合施設「オルト横浜」に、スーパーの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗やクリニック等の利便施設が集まっているので便利です。
なお、東側に区境を越えた鶴見区生麦には、長い歴史を持つキリンビール横浜工場があり、見学コースやレストランも設けられているので、散歩気分で気軽に訪れてみるのもお勧めです。

マンションの概要

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

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