ナビューレ横浜タワーレジデンス
  • 交通

    東海道線線、京浜東北線、京急本線、東急東横線他 横浜駅 徒歩5分

マンションの特色

ナビューレ横浜タワーレジデンスは、日本有数の巨大ターミナル横浜駅のきた東口から徒歩5分の好立地に建つ、横浜屈指のハイグレードタワーマンションです。
おしゃれな大型SCとして人気の「ベイクウォーター」と一体的に再開発された分譲マンションで、雨の日でも傘いらずで横浜駅やデパートのそごうなどへ往来できます。
横浜港内の拠点間を結ぶシーバスもベイクウォーター内に船着場があり、山下公園・中華街などに気軽に遊びに行くこともできます。
このマンションは41階建の超高層建物で、総戸数390戸、設計には制震構造が採用されています。
外観のデザインは光沢のある白色の柱と梁に大きなガラス面が組み合わされ、すっきりした中にも高級感を感じさせます。
エントランスは、道路に面して車寄せもある1階とベイクウォーターやペデストリアンデッキに直通する2階の2ヵ所。
建物内はホテルのような内廊下スタイルで、各フロアにゴミステーションが設置されています。
共用施設には、大規模マンションらしくビューラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム・フィットネスルームなどを完備。
いずれもハイクオリティな仕様です。
また、24時間有人体制のコンシェルジュや、非接触型オートロック等の3重のセキュリティシステムが導入されているので、安心して生活を送ることができます。
お部屋からの眺望は、建物内の位置によって異なりますが、絵に描いたような横浜の景観を見渡すことができるお部屋が多数あります。
ただ、周囲には他の建物も多いので、眺望を重視するなら、実際のお部屋で確認することをお勧めします。
各住戸の専有面積のバリエーションは幅広く、シングル向けの部屋からファミリー世帯の居住まで、多様なニーズに対応。
窓には防音・断熱効果の高いペアガラスとハイサッシが用いられているほか、生ゴミディスポーザーや浴室乾燥機などを標準装備しています。

周辺環境・交通条件

このマンションは、横浜駅東口から連なる「横浜ポートサイド地区」の入り口に当たる位置に立地しています。
ポートサイド地区は、商業集積地に近接する上質なウォーターフロントの居住用エリアとして整備されました。
横浜駅から徒歩数分という特筆すべき立地条件にありながらも、帷子川河口の親水公園の整備や「アートとデザインの街」をコンセプトにした美しい景観が作り出され、駅前の喧騒からうまく隔離された住環境が創出されています。
横浜駅の「きた東口」からは、大型SCベイクウォーターまで屋根がある歩道橋で行き来することができます。
商業施設に入ればもちろん室内なので、雨の日でも傘は要りません。
地区内には、散歩やリフレッシュにも適した広場や公園が点在する他、食品スーパーや飲食店、コンビニ、金融機関などのサービス店舗も多数あるので、横浜駅界隈まで行かなくても、コンパクトな範囲で充足した日常生活を送ることが可能です。
もちろん、日本有数の巨大ターミナルである横浜駅には、多種多様な交通機関とあらゆる商業施設が集まっていることは言うまでもありません。
なお、ポートサイド地区から横浜駅と逆方向に少し歩くと、横浜市中央市場一帯のエリアに出られます。
時には非日常感を感じられる場所でのグルメな飲食やお買い物を気軽に楽しんではいかがでしょうか。
市場方面へ向かう道路の一部は、現在は幅員が狭くなっていますが、再開発計画に関連して今後拡幅される予定となっています。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区金港町1-11 用途地域 工業地域
建物完成時期 2007年1月 建物の規模 地上41階 地下2階建
建物の構造 鉄筋コンクリート一部鉄骨造 主な共用施設 ロビーラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、スタジオ、フィットネスルーム、コンシェルジュ、宅配ボックス他
総戸数 390 専有面積 54.49㎡ ~ 97.92㎡
当初分譲会社 三菱地所・三菱倉庫 建設会社 鹿島建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
ナビューレ横浜タワーレジデンス
2020年7月
23F
73.19㎡
12,200万円
166.7万円
ナビューレ横浜タワーレジデンス
2020年3月
22F
70.97㎡
11,800万円
166.3万円
ナビューレ横浜タワーレジデンス
2019年10月
4F
54.84㎡
5,200万円
94.8万円
ナビューレ横浜タワーレジデンス
2019年5月
23F
54.49㎡
6,200万円
113.8万円
ナビューレ横浜タワーレジデンス
2019年5月
28F
92.36㎡
10,000万円
108.3万円

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