ヨコハマポートサイドロア壱番館
  • 交通

    東海道線・京浜東北線・京急本線・東急東横線他 横浜駅 徒歩10分

マンションの特色

ヨコハマポートサイドロア壱番館は、横浜駅きた東口から連なる「ポートサイド地区」の入口付近にそびえる、33階建ての超高層タワーマンションです。
横浜駅から余裕の徒歩圏の快適な利便性を誇ります。
壱番館に隣接して弐番館(84戸)と参番館(38庫)も別棟で建築されており、この一帯を開発した現URによって分譲マンションと賃貸マンションに分かれています。
各建物の1階部分には飲食店や物販店をはじめクリニックや郵便局などが軒を並べており、アーケードのような造りになっているので大変便利です。
ヨコハマポートサイドロア壱番館は、総戸数281戸の住戸で構成される大きなコミュニティです。
お部屋は約43㎡の機能的なコンパクトサイズからファミリータイプまでの幅があり、横浜駅の駅チカと言う立地を踏まえて多様なニーズに対応したバリエーションが設定されています。
大規模なマンションらしく共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルームにフィットネスルーム等を完備。
ゴミを24時間いつでもお部屋から出すこともできます。
また、24時間有人体制の管理が導入されているので、セキュリティー面でも安心です。
各フロアーの共用廊下はホテルのような高級感のある内廊下方式となっており、快適で安全です。
なお、このマンションにはみなとみらいエリアや横浜港のすばらしい眺望を臨める住戸が多数ありますが、周囲に他の高層建物が多数ある立地条件のため、建物内の位置によって大きく異なります。
お部屋からの眺望を重視される場合は実際に現地で確認されると良いでしょう。

※ヨコハマポートサイドロア壱番館は、管理規約でペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

このマンションは、横浜駅東口から連なる「横浜ポートサイド地区」の入り口付近に立地しています。
おしゃれで人気の大規模SC「ベイクウォーター」の2階から直結するペデストリアンデッキが、このマンションの敷地の目前までつながっています。
ポートサイド地区は、商業集積地に近接する上質なウォーターフロントの居住用エリアとして整備されました。
横浜駅から徒歩数分という特筆すべき立地条件にありながらも、帷子川河口の親水公園の整備や「アートとデザインの街」をコンセプトにした美しい景観が作り出され、駅前の喧騒からうまく隔離された住環境が創出されています。
横浜駅の「きた東口」からこのマンションも建つ地区の入り口に当たる大きな交差点までは、屋根付きの歩道橋と商業施設の中を通って行き来することができます。
地区内には、散歩やリフレッシュにも適した広場や公園が点在する他、食品スーパーや飲食店、コンビニ、金融機関などのサービス店舗も多数あるので、横浜駅界隈まで行かなくても、コンパクトな範囲で充足した日常生活を送ることが十分可能です。
もちろん、日本有数の巨大ターミナルである横浜駅には、多種多様な交通機関とあらゆる商業施設が集まっていることは言うまでもありません。
東口界隈だけでも、デパートのそごうやマルイをはじめ、地下街や上述のベイクウォーターなど、おしゃれで話題性のある施設が数えきれないほど充実しています。
なお、ポートサイド地区から横浜駅と逆方向に少し歩くと、横浜市中央市場一帯のエリアに出られます。
時には非日常感を感じられる場所でのグルメな飲食やお買い物を気軽に楽しんではいかがでしょうか。
市場方面へ向かう道路の一部は、現在は幅員が狭くなっていますが、再開発計画に関連して今後拡幅される予定となっています。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町6-1 用途地域 商業地域
建物完成時期 1994年3月 建物の規模 地上33階 地下1階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、集会室、宅配ボックス、オートロック、24時間有人管理他
総戸数 281 専有面積 43.63㎡ 〜 72.88㎡
当初分譲会社 住宅都市整備公団 建設会社 大成建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
ポートサイドロア壱番館
2020年2月
15F
69.71㎡
5,500万円
78.9万円
ポートサイドロア壱番館
2019年7月
8F
67.48㎡
4,230万円
62.7万円
ポートサイドロア壱番館
2019年6月
22F
43.66㎡
3,000万円
68.7万円
ポートサイドロア壱番館
2019年4月
23F
70.34㎡
4,750万円
67.5万円

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