不動産仲介コラム

横浜市の面積は４３７km2 そして人口は日本の市町村で最多の３７５万人。政令指定都市のため１８の行政区に分かれています・・ と数字だけ並べてもイメージが沸かないかもしれませんね。 横浜と聞くと、横浜に住んだことのない多く

万年工事中の横浜駅 皆さまはスペインのバルセロナで建築中のサクラダファミリア大聖堂をご存知でしょうか？ 著名な建築家のアントニオ・ガウディが設計し着工したものの、いつ完成するとも知れないと言われていた教会です。 翻って、

築年数と価格の低下は正比例ではない 新築マンションを購入する方にとって、いつ売却するのがトクかということは、関心が高い問題かと思います。 買う前から売ることを考えるのはちょっと先走りすぎと言われるかもしれませんが、その物

横浜・みなとみらいの概要 横浜在住の皆様には説明するまでもありませんが、横浜の新都心としてすっかり観光名所となり、商業・業務の集積地でもあり、一度は住んでみたい？憧れの高級タワーマンションが林立するエリアでもある、みなと

売主に原状復旧義務はない 初めて中古マンションの購入を検討される方に時々ある誤解として、売主が退去したあとに清掃や補修をして、きれいな状態で引渡されると思われている方がいらっしゃいます。 賃貸住宅の場合と混同されていると

リノベーションマンションとは？ リノベーションという言葉の和訳は、修復とか再生という意味になるそうです。 リフォームと何が違うの？と思う方もいらっしゃると思います。それは当然で、２つの言葉の定義に明確な差異はありません。

何かと掛かる付帯費用にご注意！ 中古マンションや不動産を購入して住まわれる場合、不動産本体の売買価格とは別に、様々な付帯費用が必要になります。 ほとんどの項目は「言われてみれば」とご理解いただけるものかと思いますが、積も

買取りの仕組みとは 不動産店のチラシなどに「買取ります」とか「買取保証」という宣伝文句がしばしば書かれています。 親切なように見えますが、果たして本当に親切なのしょうか？売却を依頼する前から買取ってくれる先があるというの

媒介契約の選択肢 不動産売買の仲介契約（媒介契約といいます）は、法令で３つの種類が定められており、お客さまが任意にお選びいただくことが可能です。 買主さまには影響がありませんが、売主さまにとってはどれを選択されるかによっ

両手仲介って何？ 結論から言うと、売主と買主の双方からの仲介の委託を、同じ不動産店が受けることです。 両手仲介は、お客さまにとっては百害あって一利なし。不動産業界の「悪しき慣行」の一つです。 時々、メディアでも叩かれ、最