横浜の住みたい町シリーズ① 上大岡

誰もが住みたいと思える町のイメージ 以前もコラムに投稿しましたが、横浜市というのは面積も人口も非常に大きな町で、港町のイメージとはほど遠い場所の方が圧倒的広いと言えます。 でもだからこそ、横浜市という行政エリアの中に、そ

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住戸の戸数>世帯数 ∴供給過剰です

住宅が多すぎる! ちょっと古いデータですが、日本国内の総世帯数と総住宅数を比較すると、なんど家の数が600万も多いという数字があります。 全国の空き家率が約15%と言われていますが、実数で見ると、とんでもない数になるので

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そもそも仲介手数料って何?

中古車を売る時の手続は? 皆さんは、乗っていたマイカーを売ったことがありますでしょうか? たぶん、現在車をお持ちの多くの方は、これまでに1回2回は買い替えをされた経験があると思います。 ところで、手放すことになった車は、

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「売って下さい」のうざいDMはなぜ来る?

個人情報が漏れているのでは? 不動産を所有されている方のもとには、不動産会社からのDMが頻繁に届くと思います。 書いてあることは「売りませんか?」「売って下さい」「高価買取」などなど・・ 分譲マンションにお住まいの場合は

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中古住宅の購入は消費税不要です!

不動産の購入に課せられる消費税のご負担 10月1日から消費税率が従来の8%から10%に引き上げられました。 食品への軽減税率の適用やポイント還元など、政府としては景気が急減速しないように様々な手を打ったつもりなのでしょう

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あの相鉄が渋谷へ新宿へ目黒へ もうすぐ直行!

相模鉄道の大いなる戦略がいよいよ 神奈川県民なら馴染みのある相模鉄道(相鉄・そうてつ)。 横浜駅西口に古くから広大な土地を持ち、海老名や藤沢の湘南台から横浜までの鉄道路線を持っていますが、神奈川県内だけでの事業のため、実

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長編アニメの舞台になった「横浜」を見る

物語やドラマの舞台に人気の町・横浜 巨大都市・横浜は、非日常的な港周辺の独特の景観などが受けて、古くから物語やドラマの舞台になることが多い町です。 (本コラムの著者の世代としては・・あぶいない刑事の記憶が強いです。) が

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仲介手数料の決め方

法令では仲介手数料の上限が定められており、売買価格×3%+6万円で計算します。
上限なので、本来なら不動産店の間で競争があるべきですが、大多数の店がこの計算式を用いています。

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