ベイステージ横浜432

京急本線の神奈川新町駅から海側へ徒歩6分の位置にある大規模マンション。再開発により美しい景観になった街区の中で威容を見せています。充実した共用施設や管理体制も魅力です。

交通京急本線 神奈川新町駅 徒歩6分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩15分
物件案内ベイステージ横浜432は、神奈川区のベイエリアに再開発された新しい町「新浦島」の広大な敷地に堂々と建つ大規模マンションです。

最寄りの京急本線・神奈川新町駅から海側に出て、第一京浜国道や運河(頭上を首都高速横羽線が走る)を横切って徒歩6分。
神奈川新町は特急・急行も停車する便利な駅で、駅の周辺では小型食品スーパーのまいばすけっとやコンビニ、ベーカリー、飲食店、クリニックなどがオープンしています。
このマンションがある新浦島の一帯は、かつては倉庫や工場専用の産業用地で京浜工業地帯の一角でしたが、平成に入ってから駅に近く便利な区域を対象にして、マンションやオフィスビルの再開発が始まりました。
現在ではベイステージ横浜432の他に、同じくらいの規模の大規模マンション「ライオンズマンションセントワーフ横濱」や2棟の大型インテリジェントオフィスビル、広大な広場などが整然と整備され、2018年には駅の方から運河を渡る橋の1本が架け替えられました。
ただ、現在も横浜市が指定する用途地域は工業地域で、このマンションの更に海側に連なる埋立地は産業用に使用されているため、マンション周辺の道路をトラックなどが通行する頻度はそれなりに多いように見えます。
もっとも、このマンションから駅の反対側の産業用地の方向に用事があることはほとんどないと思われますので、実際には車両の通行などはあまり気にならないかもしれません。

ベイステージ432は、総戸数400戸超という大規模マンションならではのメリットを活かして、コミュニティルームやゲストルームなどの様々な共用施設を設けています。
また、ペットを飼育する方のために足洗い場やペット専用の設備なども用意されています。
管理は24時間有人体制で居住者向けのフロントサービスもあるほか、敷地内の専用ゴミ庫に24時間ゴミ出しが可能なので、安全で快適な生活を送ることができそうです。
駐車場は自走式の平置きまたは立体駐車場で十分な台数分があり、専用使用権(無償で専属的に利用できる権利)が付属しているお部屋もございます。
外部からは建物があり視認できないですが、敷地の中央には広い多目的なスペースが確保されており、お子さまの安全な遊び場やイベントの開催場所としての利用はもちろん、防災面でも安心できるスペースとなっています。

神奈川区のベイエリアは段階的に再開発が進められており、コットンハーバーなどの新しい町も出現していますが、今日の新浦島付近は、再開発で整備された街区と昔ながらの風情ある景観が共存しています。
マンションの近所の運河からは今でも屋形船や釣り船が出ていたり、釣りたての魚料理やてんぷらを提供する老舗の飲食店も残っていますので、時にはレジャー気分で利用してみるのもいいかもしれません。
お買い物や生活利便施設については、神奈川新町駅付近は大規模な店舗等がないため、纏まったお買い物なら、お隣の東神奈川駅周辺や新子安駅周辺のSCなどのご利用をお勧めいたします。
なお、このマンションの周辺は海沿いの平坦な地形なので、自転車での移動もラクラクです。

ベイステージ432は、その名の通り住戸数432戸を擁していますが、すべてのお部屋は最低でも65㎡以上が確保されているファミリータイプのみで構成されており、シングル向けのワンルームはありません。
鉄道でもマイカーでも移動に便利な立地条件なので、ファミリーまたはDIKSの世帯で、日々アクティブに活動する現役世代の方を中心にお勧めしたいマンションです。
中古マンションとしての売買状況につきましては、住戸数が多いため売却されるお部屋もコンスタントに出ていますが、購入需要も旺盛なので市場での売買がきちんと成立しています。

ベイステージ横浜432は人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。
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所在地神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1-1-1
総戸数432戸
専有面積65.60㎡ ~ 107.69㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上11階建 3棟他
建築時期2003年1月
分譲会社ゴールドクレスト
建設会社五洋建設
共用施設ゲストルーム、コミュニティルーム、宅配ボックス、フロントサービス、ペット足洗い場、中庭
小学校神奈川小学校
中学校浦島丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
ベイステージ横浜432
2020年8月
10F
76.71㎡
3,780万円
49.3万円
ベイステージ横浜432
2020年7月
8F
92.59㎡
4,580万円
49.5万円
ベイステージ横浜432
2020年1月
11F
76.71㎡
3,740万円
48.8万円
ベイステージ横浜432
2019年12月
10F
76.68㎡
3,580万円
46.7万円
地図
神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1-1-1

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