ライオンズマンションセントワーフ横濱

神奈川新町駅近くのベイエリアに再開発された新しい町”新浦島”に堂々と建つ大規模マンション。駅まで徒歩3分の便利な駅チカ立地です。公園のように緑化された美しい敷地や充実した共用施設も魅力的です。

交通京急本線 神奈川新町駅 徒歩3分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩12分
物件案内ライオンズマンションセントワーフ横濱は、神奈川区のベイエリアに再開発された新しい町「新浦島」の広大な敷地に堂々と建つ大規模マンションです。

最寄りの京急本線・神奈川新町駅から、第一京浜国道や運河(頭上を首都高速横羽線が走る)を横切って徒歩3分という近さ。
神奈川新町は特急・急行も停車する便利な駅で、駅の周辺では小型食品スーパーのまいばすけっとやコンビニ、ベーカリー、飲食店、クリニックなどがオープンしています。
このマンションがある新浦島の一帯は、かつては倉庫や工場専用の産業用地で京浜工業地帯の一角でしたが、平成に入ってから駅に近く便利な区域を対象にして、マンションやオフィスビルの再開発が始まりました。
現在ではライオンズマンションセントワーフ横濱の他に、同じくらいの規模の大規模マンション「ベイステージ横浜432」や2棟の大型インテリジェントオフィスビル、広大な広場などが整然と整備され、2018年には駅の方から運河を渡る橋の1本が架け替えられました。
ただ、現在も横浜市が指定する用途地域は工業地域で、このマンションの更に海側に連なる埋立地は産業用に使用されているため、マンション周辺の道路をトラックなどが通行する頻度はそれなりに多いように見えます。
もっとも、このマンションから駅の反対側の産業用地の方向に用事があることはほとんどないと思われますので、実際には車両の通行などはあまり気にならないかもしれません。

ライオンズマンションセントワーフ横濱は、大規模マンションならではのメリットを活かして、ラウンジやキッズルームなどの様々な共用施設を設けたり、広大な敷地の緑化に力を入れています。
敷地入口のゲートをくぐってから建物のメインエントランスに至る小径(緑道)沿いには、ベンチやガゼボ(東屋)なども配されており、管理が行き届いたきれいな公園のような雰囲気です。
敷地の外周には、椰子の木などの高木も数多く植樹され、居住者に潤いを提供しています。
また、管理は24時間有人体制でフロントサービスも提供されているほか、災害時用の備蓄倉庫も設置していますので、安心で便利な生活を送ることができそうです。

神奈川区のベイエリアは段階的に再開発が進められており、コットンハーバーなどの新しい町も出現していますが、今日の新浦島付近は、整備されたエリアと昔ながらの風情ある景観が共存しています。
マンションの近所の運河からは今でも屋形船や釣り船が出ていたり、釣りたての魚料理やてんぷらを提供する伝統的な飲食店も残っていますので、時にはレジャー気分で利用してみるのもいいかもしれません。
お買い物や生活利便施設については、神奈川新町駅付近は大規模な店舗等がないため、纏まったお買い物なら、お隣の東神奈川駅周辺や新子安駅周辺のSCなどのご利用をお勧めいたします。
なお、このマンションの周辺は海沿いの平坦な地形なので、自転車での移動もラクラクです。

ライオンズマンションセントワーフ横濱は、総戸数が約500戸で構成される大規模マンションです。
お部屋の面積は最低でも55㎡が確保されており、狭小なワンルームタイプはありません。
ファミリー向けが中心ではありますが、鉄道でもマイカーでも移動に便利な立地条件なので、日々アクティブに活動するシングルやDINKSの世帯にもお勧めできます。
居住者が自由に使える共用部分が充実しており、お客様が見えた時などの対応も安心です。
中古マンションとしての売買状況につきましては、住戸数が多いためこれに比例して売却されるお部屋もコンスタントに出ていますが、購入需要も旺盛なので市場での売買がきちんと成立しています。

ライオンズマンションセントワーフ横濱は人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。
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所在地横浜市神奈川区新浦島2-2-1
総戸数499戸
専有面積55.05㎡ ~ 93.83㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上11階建他 4棟
建築時期2004年1月
分譲会社大京
建設会社大末建設
共用施設ラウンジ、多目的ルーム、キッズルーム、ゲストルーム、ミニショップ、備蓄倉庫他
小学校神奈川小学校
中学校浦島丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
LMセントワーフ横浜
2020年6月
4F
70.15㎡
4,090万円
58.3万円
LMセントワーフ横浜
2020年6月
2F
65.06㎡
3,480万円
53.5万円
LMセントワーフ横浜
2020年5月
2F
70.29㎡
3,880万円
55.2万円
LMセントワーフ横浜
2020年2月
3F
55.06㎡
2,640万円
47.9万円
LMセントワーフ横浜
2020年1月
1F
65.06㎡
3,300万円
50.7万円
地図
横浜市神奈川区新浦島2-2-1

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