コットンハーバータワーズ

神奈川区のウォーターフロントに再開発された新しい町コットンハーバーの免震構造タワーマンション群。みなとみらいや横浜港・ベイブリッジを一望する絶好のビューポイントに位置しています。

交通京急本線 京急東神奈川駅 徒歩14分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩15分
物件案内コットンハーバーは、横浜中央市場の隣地のかつて造船所だった跡地一帯を再開発し、21世紀に入ってから誕生した神奈川区ベイフロントの新しい町です。

分譲マンションのコットンハーバータワーズは、この新しい町の中核を占める、4棟の高層建物で構成される、免震構造のタワーマンション群です。
それぞれの棟には名称があり、
シーイースト(23階建)・ベイイースト(23階建)・シーウエスト(32階建)・ベイウエスト(38階建)となっています。
2006年築とまだ新しいマンションですが、横浜港の沿岸部に真っ白な超高層タワーが複層的に並ぶ景色は、遠方からも視認することができ、早くも神奈川区のランドマーク的な存在になっています。

コットンハーバーの名称は、かつてこの付近に”綿花町”という町があったことが由来になっているそうです。
現在は整然とマンション群が建っているこの地区は、みなとみらい等と同様に20世紀中までは居住用の場所ではなく、工業専用の用地でした。
(再開発が一段落した現在でも、横浜市が定める都市計画上は工業専用地域のままとなっています。)
横浜のベイフロントを観光資源や居住用地として再開発する流れが加速する中で、みなとみらいや横浜駅東口のポートサイド地区に連続するエリアとして、近年になって景観が大きく変わった場所の1つです。
街開きと同時にコットンハーバーから海を超えてみなとみらい方面に至る道路も開通し、素晴らしい景色を望めるドライブコースとして知られるようにもなりました。

現時点のコットンハーバー地区は、エリア内の整備は終わり美しい街並みが完成していますが、最寄りの東神奈川駅まで若干距離があり、駅までの間ががやや寂しい状態になっています。
(マンションの近所を鉄道の線路が通っていますが、貨物専用で旅客利用はできません。)
実は、このエリアには新たな再開発計画(土地区画整理事業)が決定済みで、すでに一部着手されています。
再開発が予定通りに進むと、2025年頃には広大な敷地に大型商業施設や公共施設のほか、新たに大規模マンション等が建築され、居住人口も大幅に増える見込みです。
再開発された町の範囲がコットンハーバーから内陸部に大幅に拡大して、一段と賑やかに、また魅力的なエリアになることでしょう。
尚、東神奈川駅までは平坦な道でのアクセスですが、歩くのは辛いという方には、横浜駅東口まで市営バスも運行されていますので、ご安心ください。

分譲マンションのコットンハーバータワーズは、駅から若干遠いというビハインドこそありますが、それを補って余りある、たくさんの魅力に溢れるタワーマンション群です。
総戸数900戸超という規模と広大な面積の敷地を活かした多様な共用施設やマンション居住者向けサービスを始め、24時間の管理体制やセキュリティなども行き届いてきます。
マンションの敷地内にクリニック・保育園があるうえ、すぐ近所に食品スーパーのプラザ栄光やコンビニが営業しているので、日常生活に不便はありません。
周辺には更に、ハイグレードな温浴施設にスポーツクラブ(テニスクラブ)、有名なバー”スターダスト”まであり、身近なところで非日常を感じられる余暇を楽しむこともできます。
もちろん、東神奈川駅周辺や横浜駅・みなとみらいエリアまでちょっと出掛ければ、数え切れないほどの商業施設や飲食店を自由自在に使えることは、言うまでもありません。

コットンハーバータワーズは高層建築物ですが、すべての主要な建物に免震構造が採用されているため、万一の大地震の際も安心です。
また、横浜港やみなとみらいを南方向に臨む絶好のビューポイントに位置しており、多くのお部屋からは、横浜ベイエリアやベイブリッジ、遠くには富士山、房総半島までの絶景を一望することができます。
お部屋のタイプはバリエーションが豊富ですが、一番小さなものでも約65㎡以上と、全戸が広めのファミリータイプとなっています。
100㎡を越える大型のお部屋も数多くあり、ご自宅でゆったり過ごす時間がとても魅力的になりそうです。

周辺の新たな再開発計画で、これからの更なる魅力アップが楽しみなコットンハーバータワーズ。
東神奈川駅周辺やベイエリアでマンションのご購入や買い替えを検討される方にとっては、外すことができないマンションの一つです。

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所在地横浜市神奈川区橋本町2-5-3
総戸数926戸
専有面積65.65㎡ ~ 107.85㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上38階地下1階建他 計4棟+タワーパーキング
建築時期2006年12月
分譲会社三菱地所・JFE都市開発他
建設会社前田建設工業
共用施設コンシェルジュ、キッズルーム、カフェ、ゲストルーム、ライブラリー、ホビールーム、フィットネススタジオ、24時間管理他
小学校幸ヶ谷小学校
中学校栗田谷中学校
売買事例 マンション名はコットンハーバータワーズの棟別に表示しています
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
ベイウエスト
2020年7月
25F
78.21㎡
5,280万円
67.5万円
シーウエスト
2020年6月
32F
78.21㎡
5,480万円
70.1万円
シーウエスト
2020年4月
7F
85.05㎡
4,500万円
52.9万円
ベイウエスト
2020年3月
8F
80.14㎡
4,998万円
62.4万円
ベイイースト
2020年3月
16F
83.91㎡
5,400万円
64.4万円
シーウエスト
2020年1月
4F
95.86㎡
5,400万円
56.3万円
地図
横浜市神奈川区橋本町2-5-3

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