クレストフォルム横浜グランイースト

JRと京急本線の新子安駅から平坦な道を徒歩4分。便利な駅近に立地する大型マンションです。全111住戸がファミリータイプで統一されており、行動派のファミリー世帯の居住にお勧めです。

交通京浜東北 新子安駅 徒歩4分 京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
物件案内クレストフォルム横浜グランイーストは、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩4分の便利な場所に建つ大型マンションです。
京浜東北線の新子安駅からの場合は、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまではフラットな楽々アクセスです。

このマンションのエントランスがある表側(北側)は、第一京浜に面しており、反対の裏側には運河があります。
運河の向こう側には首都高速横浜1号線が通り、さらに産業用の広大なエリアが広がっています。
新子安付近の第一京浜から海側はいわゆる京浜工業地帯の一角のため、高度成長期の頃は居住に適したエリアとは言えませんでしたが、近年では多くの大規模な事業所やコンビナートなどが沖合いの埋立地に移転したことや、排ガスや排水規制の大幅な強化などによって、劇的に環境が改善されました。
今日でも、このエリアの大部分は産業用地ではありますが、用途は倉庫や物流センター、研究所などが増えています。(このマンションの海側には石油大手JXの二次加工工場と物流拠点の敷地があります。)
もっとも、近隣の幹線道路はトラックなどの業務用大型車両の交通量が多いのが実情です。
一定の騒音などの影響を受ける可能性を踏まえて、このマンションを含めた新しい建物では、二重サッシや、窓を開けなくても室内の換気が常時できる設備などが積極的に導入されています。

クレストフォルム横浜グランイーストは、総戸数111戸を擁する大規模マンションですが、お部屋の面積はすべて約65㎡~81㎡と、定住志向のファミリータイプに統一されています。
シングル向けのワンルームタイプのお部屋はありません。
マンションのエントランス前には、道路から敷地に入った位置にロータリーと屋根のある車寄せが設けられています。
エントランス周りは高級感のある石貼りを多用してで仕上げられ、それ以外の外壁は主に3種類のカラーを組合わせた明るい印象のタイル貼りとなっています。
共用施設としては、横浜ベイエリアの景色を一望する屋上ガーデンがあるとともに、宅配ロッカーやモニター付インターホンなどのセキュリティシステムが導入されているので、便利で安心な生活を送ることができそうです。
また、室内には床暖房や浴室乾燥機を装備する他、建物の設計にアウトフレーム工法が用いられているので、特にバルコニー側のお部屋の内側に柱型がなく、広く有効に使うことが可能です。

クレストフォルム横浜グランイーストも立地している新子安駅の南側エリアには、近年では定住型の大型マンションが増えているものの、残念ながら生活利便施設はまだまだ少ないのが実情です。
JRの線路を渡って駅の反対側に出れば、スーパーマーケットの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗・飲食店が入居している大規模複合施設”オルトヨコハマ”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKストアなども営業していますのでご利用ください。
日常生活で使う施設ではありませんが、マンションからキリンビールの生麦工場までほど近いので、週末のレジャーで無料の工場見学や試飲・ご飲食を気軽に楽むことも可能です。

クレストフォルム横浜グランイーストは人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。ご売却を検討される場合は、この物件を熟知している弊社までお気軽にお問い合わせください。もちろん、このマンションのお部屋の購入を希望されるお客様からのご予約も承ります。

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※同じデベロッパーが分譲した「クレストフォルム横浜グランステージ」「クレストシティタワーズ横浜」というマンションが近くにありますが、それぞれ本物件とは別のマンションです。ご留意ください。
所在地横浜市神奈川区子安通3-351-1
総戸数111戸
専有面積64.82㎡ ~ 81.46㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上11階建 1棟
建築時期2001年5月
分譲会社ゴールドクレスト
建設会社前田建設工業
共用施設屋上ガーデン、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ他
小学校子安小学校
中学校浦島ケ丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
クレストフォルム横浜

グランイースト
2020年7月
9F
64.82㎡
2,980万円
46.0万円
クレストフォルム横浜

グランイースト
2016年12月
11F
64.85㎡
3,470万円
53.5万円
地図
横浜市神奈川区子安通3-351-1

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