クレストフォルム横浜グランイースト

2路線を利用可能な新子安駅から徒歩4分の便利な駅近立地。総戸数111戸の大型マンションです。全戸が定住向けのファミリータイプで、行動派の生活拠点として快適です。

交通京浜東北 新子安駅 徒歩4分 京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
物件案内クレストフォルム横浜グランイーストは、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩4分という、便利な駅近に立地する大型マンションです。
京浜東北線の新子安駅からの場合は、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまでは平坦なルートでアクセスできます。
このエリアには、同じデベロッパーが分譲した「クレスト」と名の付く大型マンションが3棟ある他、別のマンションも多数建ち並んでいます。
その中で本マンションは、比較的駅に近い好立地に位置しており、アクティブに活動する現役世代の方の生活拠点として、通勤通学に便利なマンションです。

ただ、新子安駅の海側のエリアでは定住型のマンションが増えているものの、残念ながら生活利便施設はまだまだ少ないのが実情です。
JRの線路を渡って駅の反対側に出ていただければ、スーパーマーケットの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗・飲食店が入居している大規模複合施設”オルトヨコハマ”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKなどが営業していますので、こちらをご利用ください。

このマンションの敷地の表側は幹線道路の第一京浜に面しており、裏側には運河と首都高速横浜1号線が通り、さらに海側の埋立地は広大な産業用地となっています。
新子安付近の第一京浜から海側の一帯は”京浜工業地帯”の一角に位置付けられ、かつては居住に適しているとは言い難いエリアでしたが、重工業の工場や化学コンビナートなどの多くが沖合いの埋立地に移転したことや、排出ガス規制の大幅な強化等によって、近年では劇的に環境が改善されました。
今日でも、大部分は工業や産業専用のエリアではありますが、立地しているのは倉庫や物流センター、研究所などが中心になっています。(このマンションの海側は石油大手JXの二次加工工場と物流拠点の敷地です。)
もっとも、マンション近隣の道路にはトラックなどの産業用の大型車の交通量が多いのは事実です。
一定の騒音などの影響を受けることを踏まえ、このマンションを含めた新しい建物では、騒音対策としての二重サッシなどが、すべてのお部屋に導入されています。

クレストフォルム横浜グランイーストは、総戸数111戸を擁する大規模マンションですが、お部屋の専有面積はすべて約65㎡~81㎡と、定住志向のファミリータイプの広さに統一されています。
シングル向けの狭小なワンルームタイプのお部屋はありません。
マンションのエントランス前には、敷地内にロータリーのある車寄せが設けられ、車の乗降に便利です。
建物のエントランス周りは高級感のある石貼りで仕上げられ、それ以外の外壁は3種類のカラーを組合わせたタイル貼りとなっています。
また共用施設としては、横浜の景色を一望する屋上ガーデンの”スカイパティオ”が整備されているほか、宅配ロッカーや各種セキュリティシステムが導入されているので、便利で安心できる生活を送ることができそうです。

クレストフォルム横浜グランイーストは人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。ご売却を検討される場合は、この物件を熟知している弊社までお気軽にお問い合わせください。もちろん、このマンションのお部屋の購入を希望されるお客様からのご予約も承ります。

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※同じデベロッパーが分譲した「クレストフォルム横浜グランステージ」「クレストシティタワーズ横浜」というマンションが近くにありますが、それぞれ本物件とは別のマンションです。
所在地横浜市神奈川区子安通3-351-1
総戸数111戸
専有面積64.82㎡ ~ 81.46㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上11階建 1棟
建築時期2001年5月
分譲会社ゴールドクレスト
建設会社前田建設工業
共用施設屋上ガーデン、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ他
小学校子安小学校
中学校浦島ケ丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
横浜グランイースト
2016年12月
11F
64.85㎡
3,470万円
53.5万円
地図
横浜市神奈川区子安通3-351-1

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