ナイスアーバンステイツ横濱新子安

京浜東北線・京急本線の新子安駅からフラットなアクセスで徒歩7分。全97戸で構成されるマンションです。免震構造が採用された建物で、地震への備えと安心感があります。

交通京浜東北線 新子安駅 徒歩7分 京急本線 京急新子安駅 徒歩7分
物件案内ナイスアーバンステイツ横濱新子安は、京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩7分の場所に立地しています。
京浜東北線の新子安駅からの場合は、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまではフラットなアクセスです。

このマンションのエントランスがある表側は、第一京浜に面しており、反対の裏側は運河です。
運河の向こう側には首都高速横浜1号線が通り、さらに産業用の広大なエリアが広がっています。
新子安付近の第一京浜から海側は京浜工業地帯の一角のため、かつては居住に適しているとは言い難いエリアでしたが、多くの重工業の事業所や化学コンビナートなどがもっと沖合いの埋立地に移転したことや、排出ガス規制の大幅な強化等によって、顕著に環境が改善されました。
今でも、大部分は産業専用のエリアではありますが、倉庫や物流センター、研究所などが増えています。(このマンションの海側にはJVCケンウッドのオフィスビルや京急バスの車庫があります。)
もっとも、近隣の道路にはトラックなどの大型車の交通量が多いのは事実です。
一定の騒音などの影響を受けることを踏まえ、このマンションを含めた比較的新しい建物では、騒音対策としての二重サッシやなどが、すべてのお部屋に導入されています。

ナイスアーバンステイツ横濱新子安の住戸は、日当りの良い南向きを中心に、東向き・西向きにも配置されていています。
南や西向きの上層階のお部屋からは、横浜港や横浜の中心部の眺望を楽しむことがでます。
建物の外観は水平方向の直線を強調したデザインで、外壁には落ち着いた色調の茶系のタイルを使用。
エントランス付近には敢えて濃い色を用いて、重厚感が演出されています。
このマンションの特徴は、地震対策として建物に免震構造が採用されていることです。
首都圏で大きな地震が発生する可能性があると言われる中ではありますが、免震構造の中規模のマンションの事例はまだまだ少なく、希少価値があるとともに住まう方に高い安心感をもたらすことでしょう。
全97戸の住戸で構成され、お部屋は約45㎡のシングルの居住向けのタイプから、最大約76㎡を確保したファミリー用まで、幅広いバリエーションが設定されています。

尚、ナイスアーバンステイツ横濱新子安が立地している新子安駅の海側のエリアには、定住型マンションが増えているものの、残念ながら生活利便施設はまだまだ少ないのが実情です。
JRの線路を渡って駅の反対側に出ていただければ、スーパーマーケットの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗・飲食店が入居している大規模複合施設”オルトヨコハマ”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKなどが営業していますので、こちらをご利用ください。

ナイスアーバンステイツ横濱新子安は人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。
ご売却を検討される場合は、この物件を熟知している弊社までお気軽にお問い合わせください。
もちろん、このマンションのお部屋の購入を希望されるお客様からのお問合せも承ります。

弊社の不動産仲介サービスでは、横浜市神奈川区内の中古マンション売買なら、通常の仲介手数料の料金から30%のお値引きを必ず適用させていただきます。
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、JR京浜東北線「新子安」駅徒歩7分・京浜急行線「京急新子安」「子安」駅徒歩7分。2路線3駅利用により、横浜・都心への軽快アクセス。
「命を守る・財産を守る・暮らしを守る」地震に強くて安心な免震構造を採用。地震の揺れを軽減し、大切なご家族と暮らしを守ります。
「新子安」駅前エリアには、住宅・業務・商業ゾーンを備えた複合施設「オルトヨコハマ」があり、生活利便施設の整った立地です。神社・仏閣、公園なども随所に点在。さらには各種教育施設や、救急医療施設の総合病院なども徒歩圏に整備されています。

あたかも永い年月をかけて積み重ねられた地層を思わせる、水平ラインを強調した「レイヤードブラウン様式」のエントランスをシンボルに、質感に富んだブラウンタイル貼りで、地上11階建て・全97邸の住棟を包み込んだグレード感漂うフォルム。その重厚で端正なそのファサードは、住まいの質と高さと暮らしの豊かさを象徴します。

北側は幅員約27mの公道、南側は入江川に面した開放的な敷地に立地。その奥行きある敷地形状を活かして、南向き住棟を中心に、東向き・西向きにも住棟を配置。採光性と開放感に富んだ住空間づくりを実現させました。また「みなとみらい」エリアを見渡す上層階からの眺望も爽快です。ウォーターフロントならではのメリットを存分に享受いただけます。

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所在地横浜市神奈川区子安通2丁目227-1
総戸数97戸
専有面積45.00㎡ ~ 76.13㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上11階建 1棟
建築時期2006年11月
分譲会社ナイス
建設会社前田建設工業
共用施設オートロック、宅配ボックス
小学校子安小学校
中学校浦島ケ丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
ナイスアーバン新子安
2020年3月
6F
66.57㎡
3,390万円
50.9万円
ナイスアーバン新子安
2016年9月
7F
73.84㎡
3,250万円
44.0万円
ナイスアーバン新子安
2015年1月
10F
76.13㎡
3,490万円
45.8万円
地図
横浜市神奈川区子安通2丁目227-1

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