ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

新子安駅北側の高台エリアに展開する約500戸の築浅の大規模マンションです。広大で緑豊かな庭園風の敷地や子育て世代に配慮した様々な共用施設・サービスが魅力。学区の小学校は目の前です。

交通京浜東北線 新子安駅 徒歩4分 京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
物件案内ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンは、JR京浜東北線・京急本線の新子安駅から北側へ徒歩4分の、高台の広大な敷地に展開する約500戸の大規模マンションです。
新子安駅に北側に隣接する駅前は、大規模複合施設の”オルトヨコハマ”が再開発されて近代的な景観となっていますが、この施設には食品スーパーの相鉄ローゼンやドラッグストアHAC、100円ショップのダイソー、ファミリーレストランなどの多様な飲食店、クリニック、郵便局などが入居しています。
また、マンションのすぐ近くでは人気の食品スーパーOKストアが営業しており、日常の生活が大変便利な立地です。

新子安駅付近の住環境は、JRなどの鉄道敷を挟んでそれより一段低い海側と、やや高台になっている陸側でかなり異なります。
このマンションがあるエリアには住宅街や公園に学校が連なり、豊かな緑地もたくさん残されています。
国道1号線などの幹線道路や鉄道が比較的近いところを通っていますが、その割には静かで、暮らしやすく落ち着いた住宅街としての環境が上手く維持されていると言えます。
学区の公立小学校は新子安駅前からこのマンションの向かい側に2018年に移転したばかりで、ほぼ新築。
お子様の通学にも安心感があり、ファミリーでの居住に適しています。
このような立地条件を踏まえて、このマンションは子育て世代をバックアップするコンセプトが強く打ち出されています。
横浜市の「子育て応援マンション」に認定され、マンションの建物内に認可保育所・学童保育が併設されているほか、キッズルームなどもしっかり整備されています。

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンは11階建の建物で、タワーマンションではありません。
広大な面積を誇る敷地に、ゆったりと中層の建物が配置されている大型マンションです。
敷地には豊かな緑化が施され、マンション名にもある通り”ガーデン”という印象が演出されています。
新築分譲は2015年とまだまだ築浅で、各住戸内には最新の設備を標準装備するほか、約500戸という規模を活かした多様な魅力的な共用施設を有し、居住者を対象とした様々なサービスも提供されています。
また、管理組合の活動がとても活発で、居住者の交流のためのイベントなども定期的に開催されているようです。
パーティールームやスカイデッキなどの共用施設は、プライベートでの利用も可能ですが、住人どうしの交流の場としても大いに活用されています。

中古マンションとしてのお部屋の売買状況については、総戸数が約500戸という大規模マンションのため、売り出されるお部屋がコンスタントに出ている一方、購入の需要も旺盛なため、比較的短期間で売買が成立している状況です。

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンは人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。
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※同じデベロッパーの三菱地所が分譲した「パークハウス横浜新子安」というマンションがありますが、本物件とは別のマンションです。
所在地横浜市神奈川区新子安1-18-1
総戸数497戸
専有面積61.66㎡ ~ 101.12㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上11階建 3棟
建築時期2015年1月
分譲会社三菱地所レジデンス
建設会社熊谷組
共用施設ゲストルーム、パーティールーム、ミニショップ、宅配ボックス、レンタサイクル、コンシェルジュ、スカイデッキ他
小学校子安小学校
中学校浦島丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
パークハウス新子安
2020年1月
4F
70.26㎡
5,150万円
73.3万円
パークハウス新子安
2019年12月
6F
78.22㎡
6,090万円
77.9万円
パークハウス新子安
2019年9月
2F
72.50㎡
5,380万円
74.2万円
パークハウス新子安
2019年9月
7F
73.79㎡
5,500万円
74.5万円
パークハウス新子安
2019年2月
3F
72.50㎡
5,200万円
71.7万円
地図
横浜市神奈川区新子安1-18-1

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