プレシス横濱新子安

2路線を利用可能な新子安駅から徒歩4分の便利な駅近立地。総戸数146戸の大型マンションです。全戸が定住向けのファミリータイプで、行動派の生活拠点として快適です。

交通京浜東北線 新子安駅 徒歩4分、京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
物件案内プレシス横濱新子安は、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩4分の好立地に建つ大規模マンションです。
京浜東北線の新子安駅からの場合は、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまではフラットなアクセスです。

このマンションの敷地の表側は幹線道路に面しており、敷地の裏側には運河があります。
その向こう側には首都高速横浜1号線が通り、さらに海側の埋立地には産業用地が広がっています。
新子安付近の第一京浜から海側の一帯は”京浜工業地帯”の一角で、かつては居住に適しているとは言い難いエリアでしたが、重工業の工場や化学コンビナートなどの多くが沖合いの埋立地に移転したことや、排出ガス規制の大幅な強化等によって、劇的に環境が改善されました。
今日でも、大部分は産業専用のエリアではありますが、立地しているのは倉庫や物流センター、研究所などが中心になっています。(このマンションの海側は石油大手JXの二次加工工場と物流拠点の敷地です。)
もっとも、近隣の道路にはトラックなどの大型車の交通量が多いのは事実です。
一定の騒音などの影響を受けることを念頭に、このマンションを含めた新しい建物では、騒音対策としての二重サッシや、窓を開けなくても常時換気ができる設備などが、すべてのお部屋に採用されています。

プレシス横濱新子安は、総戸数146戸を擁する大規模マンションですが、シングルの居住向けのワンルームタイプのお部屋はなく、すべての住戸が約60~81㎡のファミリータイプに統一されています。
駅近でフットワークの良い立地の物件なので、特にアクティブに活動する現役世代の方々にとって、通勤通学に便利で快適な生活拠点になりそうです。
マンション内の共用部分には、パーティールームなどの施設があるほか、万一の災害発生時に備えた防災備蓄倉庫も設置されています。
シックなトーンのタイル貼りの建物は、表通りからやや距離を取った位置に配置され、メインエントランス前には大きな屋根がある車寄せを整備。
エントランスの内側は広いホールになっており、高級感を感じさせます。
また、お部屋の中には、床暖房や乾燥機能付浴室キッチンなどの便利な設備を標準装備している他、居住者の安全をサポートするセキュリティ設備も充実しています。

プレシス横濱新子安が立地している新子安駅の海側のエリアでは、定住型のマンションが増えているものの、残念ながら生活利便施設はまだまだ少ないのが実情です。
JRの線路を渡って駅の反対側に出ていただければ、スーパーマーケットの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗・飲食店が入居している大規模複合施設”オルトヨコハマ”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKなどが営業していますので、こちらをご利用ください。

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所在地横浜市神奈川区子安通3-347-16
総戸数146戸
専有面積60.48㎡ 〜 80.94㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上10階建 2棟
建築時期2013年6月
分譲会社一建設
建設会社三木組
共用施設パーティールーム、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、防災備蓄倉庫他
小学校子安小学校
中学校浦島丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
プレシス横浜新子安
2019年1月
2F
69.54㎡
3,500万円
50.3万円
プレシス横浜新子安
2018年3月
8F
67.20㎡
3,450万円
51.3万円
プレシス横浜新子安
2017年12月
4F
68.40㎡
3,350万円
49.0万円
プレシス横浜新子安
2017年11月
9F
64.96㎡
3,290万円
50.6万円
地図
横浜市神奈川区子安通3-347-16

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