プレシス横濱新子安

京浜東北線・京急本線の新子安駅から徒歩4分の便利な駅近立地。総戸数146戸の大型マンションです。全住戸が60㎡以上のファミリータイプで、ゆとりある生活拠点として適しています。

交通京浜東北線 新子安駅 徒歩4分、京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
物件案内プレシス横濱新子安は、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに歩いて約4分の場所に立地しています。
京浜東北線の新子安駅からの場合は、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまではフラットな道のりです。

このマンションの敷地は、第一京浜に面しており、敷地の裏側は運河です。その向こう側には首都高速横浜1号線が通り、さらに産業用のエリアが広がっています。
新子安付近の第一京浜から海側は”京浜工業地帯”の一部のため、かつては居住に適しているとは言い難いエリアでしたが、重工業の事業所や化学コンビナートなどの多くが沖合いの埋立地に移転したことや、排出ガス規制の大幅な強化等によって、劇的に環境が改善されました。
今でも、海側一帯は工業や産業専用のエリアではありますが、倉庫や物流センター、研究所などが中心になっています。(このマンションの海側は石油大手JXの二次加工工場と物流拠点の敷地です。)
もっとも、近隣の道路にはトラックなどの大型車の交通量が多いのは事実です。
一定の騒音などの影響を受けることを踏まえ、このマンションを含めた新しい建物では、騒音対策としての二重サッシや、窓を開けなくても常時換気ができる設備などが、すべてのお部屋に導入されています。

プレシス横濱新子安は、総戸数146戸を擁する大規模マンションですが、単身者向けのワンルームタイプのお部屋はなく、すべての住戸が60~80㎡台のファミリータイプになっています。
駅近でフットワークの良い立地の物件なので、幅広い層の方にお勧めできますが、シングルやDINKSの方がお住まいなら、ゆったりした余裕のあるスペースで過ごすことができことでしょう。
マンション内の共用部分には、パーティールームなどの施設があるほか、万一の災害発生時に備えた防災備蓄倉庫も設置されています。
シックなトーンのタイル貼りの建物は、表通りからやや距離を取った位置に配置され、メインエントランスの前には大きな屋根がある車寄せスペースを整備。
エントランスの内側は広いホールになっており、高級感を感じさせます。
また、各お部屋の中には、床暖房や乾燥機能付浴室キッチンなどの便利な設備を標準装備している他、居住者の安全をサポートするセキュリティ設備も充実しています。

プレシス横濱新子安が立地している新子安駅の海側のエリアでは、近年定住向けのマンションが増えていますが、残念ながらスーパーマーケットや生活利便施設がまだまだ少ないのが実情です。
ただ、線路を渡って駅の反対側に出ていただければ、様々な店舗や飲食店にスーパーが入居している大規模複合施設”オルト横浜”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKなどもがありますので、ぜひご利用ください。
ちなみに、キリンビールの生麦工場も近いので、週末のレジャーとして無料の工場見学やご飲食をお楽しみいただけます。

プレシス横濱新子安は人気があり、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいますので、ご売却を検討される場合は、弊社までお気軽にお問い合わせください。
もちろん、このマンションの購入を希望されるお客様からのお問合せも承ります。

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所在地横浜市神奈川区子安通3-347-16
総戸数146戸
専有面積60.48㎡ 〜 80.94㎡
建物規模鉄筋コンクリート造 地上10階建 2棟
建築時期2013年6月
分譲会社一建設
建設会社三木組
共用施設パーティールーム、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、防災備蓄倉庫他
小学校子安小学校
中学校浦島丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
プレシス横浜新子安
2019年1月
2F
69.54㎡
3,500万円
50.3万円
プレシス横浜新子安
2018年3月
8F
67.20㎡
3,450万円
51.3万円
プレシス横浜新子安
2017年12月
4F
68.40㎡
3,350万円
49.0万円
プレシス横浜新子安
2017年11月
9F
64.96㎡
3,290万円
50.6万円
地図
横浜市神奈川区子安通3-347-16

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