スカイハイツトーカイ

大型SCや公会堂との複合開発で誕生した横浜のタワーマンションのパイオニア的な存在です。東神奈川駅に歩道橋で直結するなど利便性は抜群。お部屋から素晴らしい眺望も楽しめます。

交通京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩2分 京急本線 京急東神奈川駅 徒歩3分 東急東横線 東白楽駅 徒歩6分
物件案内スカイハイツトーカイは、JR東神奈川駅西口の駅前に堂々と建つタワーマンションです。
1979年(昭和54年)に完成した横浜初の超高層マンションで、建築当時の横浜にはオフィスビルを含めて高い建物がほとんどなかったので、ランドマーク的な存在として知られていました。
(当時すでにあったのは横浜駅西口の天理ビルくらいです。)

スカイハイツトーカイが建つ一帯の敷地は、昭和50年代前半に、当時としては珍しい大規模な複合開発が行なわれたエリアです。
従来は、このマンションの開発事業主が自社の工場用地として利用していました。
敷地の中に大型総合スーパー(当時はニチイ、現在はイオンスタイル)が入るショッピングセンター、横浜市が運営する神奈川公会堂、そして分譲マンションのスカイハイツトーカイを同時に建築。
地下には大きな屋内駐車場を整備し、地上には多目的に利用できる公開空地を作りました。
現在ではこのようなタイプの複合開発や超高層のタワーマンションはどこでも見掛けるようになりましたが、当時の地上階25建高層マンションは衝撃的で、大きな話題になりました。

開発からおよそ40年が経過した現在でも、このマンションには老朽化した印象はなく、むしろ外観では威厳が増したようにさえ感じられます。
24時間体制の管理サービスに加え、建物設備の修繕が行き届いているように見えます。
1階部分には三井住友銀行の支店、2階には美容院等が入居するほか、隣接する大型SCイオンスタイルへは、屋内での移動が可能です。
また、東神奈川駅周辺には他にも数多くの商業施設や多様な飲食店が集まっているので、マンション近くのコンパクトな範囲内で、十分かつ豊かな日常生活を送ることができるでしょう。

スカイハイツトーカイは特筆すべき交通利便性を有しています。
歩道橋で直結するJRと京急本線の東神奈川駅はもちろん、東急東横線の東白楽駅へもフラットな道を徒歩6分でアクセスが可能。
4路線3駅を自由自在に利用することができる好立地です。
このような駅前・街中の立地でありながら、スカイハイツトーカイの近くには高層の建築物があまりないので、中高層階のお部屋からは、どの方向にも素晴らしい開放感と絶景の眺望を楽しむことができます。
お部屋が東向きや南向きなら横浜港や横浜中心部を見渡し、西向きなら富士山までを遠望できる抜群のロケーションです。
このマンションには、3階から上の階に全230戸のお部屋が配されています。
建物の中央が巨大な吹抜けになっており、各階の共用廊下が吹抜けをぐるりと囲み、その外側にお部屋が並ぶ構造です
すべてのお部屋が約63㎡~84㎡の広さのファミリータイプで構成され、駅前立地の便利なマンションですがシングル向けのワンルームはありません。
建築された年代の設計の思想を反映し、バルコニーが狭く窓が小さいというビハインドはありますが、それを差引いても十分に魅力が多いマンションです。

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所在地横浜市神奈川区富家町1-13
総戸数230戸
専有面積63.75㎡ ~ 84.04㎡
建物規模鉄骨鉄筋コンクリート造 地上25階地下1階建 1棟
建築時期1979年1月
分譲会社トーカイプラザ
建設会社熊谷組
共用施設オートロック、集会室、24時間管理他
小学校浦島小学校
中学校浦島丘中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
スカイハイツトーカイ
2020年4月
11F
63.75㎡
3,680万円
57.7万円
スカイハイツトーカイ
2019年10月
13F
73.90㎡
3,480万円
47.1万円
スカイハイツトーカイ
2019年2月
23F
63.75㎡
3,280万円
51.5万円
スカイハイツトーカイ
2018年10月
6F
63.81㎡
3,380万円
53.0万円
スカイハイツトーカイ
2018年6月
14F
84.05㎡
3,900万円
46.4万円
スカイハイツトーカイ
2018年4月
23F
65.85㎡
3,440万円
52.2万円
地図
横浜市神奈川区富家町1-13

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