横浜白楽レジデンス

東急東横線の白楽駅から徒歩6分。丘の上に広がる閑静な住宅街エリアに立地するハイグレードマンション。多数の店舗が集まる伝統的な繁華街の六角橋エリアにも近く便利です。

交通東急東横線 白楽駅 徒歩6分
物件案内横浜白楽レジデンスは、人気の東急東横線の白楽駅から、住宅街の丘を上がって徒歩6分の位置にある、絶景の眺望と開放感に優れたハイグレードの築浅マンションです。
所在地の住所は歴史ある伝統的な住宅街の白幡地区で、第1種低層住居専用地域に指定されているエリアの中にあります。
マンションの周囲のほとんどの建物は低層の戸建住宅で、落ち着いた閑静な町並みが維持されています。
このマンションの敷地は、一帯の丘陵地帯のヒルトップに近い南西向き斜面にあるため、最寄りの白楽駅や近隣の繁華街からマンションまでのアプローチは、坂道の上りになります。
横浜市内には丘陵エリアが多いため、自宅が坂道に接していることは珍しくありませんが、平地にお住まいの方にとっては少し抵抗があるかもしれません。
一方、丘の上に立地するマンションには、住環境としてのメリットがたくさんあります。
例えば日照や通風の条件は、隣接する建物の敷地との段差を活かして、低層階の住戸にも十分に届くように設計することが可能です。
また、眺望の良さや開放感もヒルトップならではと言えます。
タワーマンションの高層階のお部屋からでも素晴らしい眺望を臨めますが、高層建物にはない安心感や広い敷地を活かしたゆとりを感じることができます。

横浜白楽レジデンスの近隣には、最寄りの白楽駅界隈を含めた六角橋エリアの繁華街が広がっています。
一般に住宅の専用地域は、住環境は良好なものの駅から遠かったり近所に商業施設がないというデメリットも多いですが、このマンションについてはそのような不便さは無縁です。
商店街を中心にあおばなど数店のスーパーマーケットや各種商店、多様な飲食店、医療機関や金融機関など、ふだんの生活に必要な施設がずらりと揃い、すべてが楽々徒歩圏の範囲内。
東横線を挟んで反対側には神奈川大学のキャンパスがあるため、若い世代が多いのも街の特徴です。
学生を対象にした店も営業しており、いい意味で活力を感じられます。
また、昭和レトロの雰囲気を色濃く残す”仲見世通り”と呼ばれる趣があるアーケードは、細い道の両側にぎっしりと店が並び、今日では映画のロケ撮影にも使われる名所として知られています。
マンションから近いところにありますので、時にはタイムスリップの気分を味わいに行くのもいかがでしょうか?
尚、白楽駅は大規模な改修工事が進められており、駅構内の拡張と更なる利便性の向上が順次図られる計画となっています。

このマンションは、地上6階建のオフホワイトの外観が美しい建物に、総戸数64戸がゆったり配されています。
すべての住戸が約68㎡~97㎡の専有面積を確保したファミリータイプの間取りで、南西向きに横浜の絶景が広がるお部屋が多く、ファミリー世帯の定住が強く志向されています。
中規模のマンションですが敷地も建物もゆったりしており、共用部分にはきれいに植栽された中庭や吹抜け構造の明るいエントランスホール、多目的ルームなどを備えるほか、隣地には児童公園も整備されています。
また、住人や駐車場のセキュリティ確保にも十分な配慮がなされており、部外者の侵入を防いでいます。
大手ゼネコンの大成建設によって建設・分譲されたマンションで、開発当時に長期優良住宅の認定を受けている点も安心材料の1つです。

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所在地横浜市神奈川区白幡上町33-20
総戸数64戸
専有面積68.49㎡ ~ 96.7㎡
建物規模鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建 1棟
建築時期2012年9月
分譲会社大成建設、 大成有楽不動産
建設会社大成建設
共用施設多目的ルーム、オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、防犯カメラ、提供公園他
小学校白幡小学校
中学校神奈川中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
横浜白楽レジデンス
2019年4月
2F
75.50㎡
4,900万円
64.9万円
横浜白楽レジデンス
2018年6月
5F
80.20㎡
6,320万円
78.8万円
横浜白楽レジデンス
2018年5月
4F
81.21㎡
6,300万円
77.6万円
横浜白楽レジデンス
2016年5月
3F
75.50㎡
5,480万円
72.6万円
横浜白楽レジデンス
2016年4月
5F
81.60㎡
6,700万円
82.1万円
地図
横浜市神奈川区白幡上町33-20

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