横浜ポートサイドパーク

横浜ポートサイド地区内に建つ明るい色調の外観が印象的なマンション。横浜駅東口から平坦な道を徒歩でアクセスできる利便性が魅力です。緑が豊かな公園に隣接しています。

交通東海道線・京急東北線・京急本線・東急東横線他 横浜駅 徒歩13分 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
物件案内横浜ポートサイドパークは、浜駅東口エリアから連なる”横浜ポートサイド地区”の中に立地する、利便性と住宅としての落ち着いた環境を兼ね備えているマンションです。
横浜ポートサイド地区は、横浜駅東口のウォーターフロントエリアに、商業集積地に近接する上質な居住用エリアとして整備されました。
日本有数の巨大ターミナルで交通網と商業施設が集積する横浜駅から徒歩圏。
大変便利な立地条件にありながらも大都市の喧騒からうまく隔離され、このマンションが隣接する神奈川公園・帷子川河口の親水公園などの緑地や、アートとデザインの街をコンセプトとした景観に潤いを感じられます。

横浜駅周辺には、東口だけでも駅ビルのルミネ、デパートのそごうとマルイ、大規模SCのベイクウォーター、地下街ポルタやその周囲にあらゆる商業施設が集まっています。
一方、横浜駅を日常の生活圏として使えることは非常に便利ですが、駅近くの商業施設は大規模なものばかりで、ちょっとよそ行きな雰囲気があるのも事実。
その点、このマンションが立地するポートサイド地区の中には、地元住人向けのカジュアルな食品スーパープラザ栄光やサービス店舗にコンビニ、飲食店、銀行などが軒を並べていますので、わざわざ駅まで行かなくてもよりコンパクトな範囲で日常の生活を満たすことが十分に可能です。
また、マンションから横浜駅と反対方向に少し歩けば、伝統的な横浜市中央市場へも程近いので、時には場外市場でのお買い物やグルメな食事も楽しむことができます。

横浜ポートサイドパークは、全90戸で構成される11階建ての中規模マンションです。
お部屋の専有面積は約58㎡~83㎡ですが、間取りは1LDK~2LDKと、シングルやDINKSの方を中心に、広めのお部屋にゆったり住まわれるという設定がされています。
マンションの北側は神奈川公園に接しており、便利な都心立地ながら緑豊かな環境です。
南方向には高層タワーマンションが建っていますが、双方の建物の間には一定の距離が保たれているので、圧迫感を感じるほどではありません。
建物の外観は、ベージュと水色のタイル貼りを組合わせたシンプルなデザインながらとても明るい印象。
駐車場は建物1階部分とタワーパーキングを併設しています。
共用設備としては、メインエントランスのオートロックの他、ラウンジ、宅配ボックス、防犯カメラなどを備えています。
建物の設計にはアウトフレーム工法が用いられ、お部屋の中の柱型の出っ張り部分を軽減。
居室内の設備には、床暖房や浴室乾燥機、サッシへのペアガラスが用いられているほか、玄関前に専用アルコープを設定したお部屋もございます。
場所柄、周囲に巨大なタワーマンションがいくつも建っているエリアの中で、建物の規模も高さも違和感のないヒューマンサイズのマンション。
パーティールームなどの多様な共用施設を使う予定がない方なら、管理や運用に無駄がなくご自宅に快適で安全に住むことに特化したマンションの方が、むしろメリットが大きいとも言えます。

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所在地横浜市神奈川区栄町11-6
総戸数90戸
専有面積58.02㎡ ~ 83.53㎡
建物規模鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建 1棟
建築時期2003年3月
分譲会社東急不動産、紅陽住販
建設会社紅梅組
共用施設ラウンジ、オートロック、宅配ボックス、ペット用足洗い場、防犯カメラ他
小学校幸ケ谷小学校
中学校栗田谷中学校
売買事例
マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
横浜ポートサイドパーク
2018年7月
9F
63.54㎡
3,750万円
59.0万円
横浜ポートサイドパーク
2016年11月
11F
63.86㎡
3,890万円
60.9万円
横浜ポートサイドパーク
2016年8月
6F
74.08㎡
4,800万円
64.8万円
横浜ポートサイドパーク
2016年4月
2F
58.02㎡
3,640万円
62.7万円
横浜ポートサイドパーク
2016年3月
11F
58.02㎡
3,430万円
59.1万円
地図
横浜市神奈川区栄町11-6

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