中古マンションや不動産の売買には仲介手数料を要します。

仲介手数料なんてできたら安く済ませたいものですね!

でも仲介手数料が安いと言われると不安を感じてしまう・・

それなら
横浜マンション流通プラザ やまゆりエステート
という選択があります!

横浜の中古マンション・不動産売買格安手数料でスマートに

売主さまにも買主さまにも、たくさんのメリットをご提供します。

選ぶ理由1 格安仲介手数料で大幅な節約を実現します。

不動産を売買する時の仲介手数料は「売買価格の3%」で決まってるんでしょ?という誤解をよく聞きます。
正確には「売買価格×3%+6万円」ですが、これは法律が定める仲介手数料の“上限額”にすぎません。つまり、それ以下の金額ならいくらでもよいのです。
でも、ほとんどの不動産店はこの上限額をもって手数料としおり、消費者であるお客さまの誤解を招いています。

横浜マンション流通プラザ売買時の仲介手数料を格安に設定し、スマートな不動産売買の実現にチャレンジしています。
もちろん、仲介手数料以外の不明瞭な経費をご請求することは一切ありません。

横浜マンション流通プラザ・お客さまファーストのやまゆりエステート
の売却仲介なら

横浜市内のマンション売却・購入の際の仲介手数料を、一般的な価格から20%引きまたは100万円のうち、低い方の金額で承ります。
つまり、手数料はどんなに高額物件でも100万円までしかいただきません!
マンション以外の不動産や横浜市外の不動産の売買でも、一般的な仲介手数料の金額から“20%以上”必ずお値引きします。

横浜市のマンション売買の仲介手数料(消費税別途)

売買価格 一般的な
不動産店
当店 節約額
3000万円 96万円 76.8万円 19.2万円
4000万円 126万円 100万円 26万円
5000万円 156万円 100万円 56万円
8000万円 246万円 100万円 146万円
1億円 306万円 100万円 206万円

横浜マンション流通プラザの格安仲介手数料は、売主さまにも買主さまにも、同じ金額を適用いたします。

ふつうの感覚としては、100万円でもとても高いと感じると思いますので、心苦しいところです。

ただ、しっかりと物件の調査をしたり、積極的な営業活動を行なうためには、どうしても一定のコストを要することをご理解ください。
一方、どんなに高額なマンションでも、不動産仲介に関わる業務やコストはほとんど同じ。従って当店では、仲介手数料を売買価格に比例して無限にいただく必要はないと考えています。

企業努力によって無駄なコストを削減し、過大な手数料は頂戴しない。

横浜マンション流通プラザお客さまへの最大限の還元をお約束します。

選ぶ理由2 売主さまも買主さまも公平に。透明性のある安心な取引をお約束します。

当店では、お客さまが売主または買主の場合、一方だけがメリットを享受するサービスを提供いたしません。
それは、当店の経営ポリシーであるとともに、お客さまのためでもあります。
例えば、数は非常に少ないですが「仲介手数料無料」を宣伝している不動産店があります。
でも、本当に完全に無料にしたら、その会社ってどのようにして成立しているのでしょうか??

仕組みはこうです

売主または買主の一方だけを無料にし、その相手方からは法定の上限額(売買価格×3%+6万円)の仲介手数料を確実にきっちりいただく。
売主が不動産会社(開発業者やリノベーションマンションを販売している会社)の物件の場合は、売主から手数料が支払われる仕組みになっている。買主の立場から言えば、購入代金の中に“仲介手数料相当額”がすでに含まれている。

なるほどと思うか、おかしいと感じるかはともかく・・
不公平な扱いであったり、正確とは言えない説明であることは、ご理解いただけると思います。
また、無料にしない方のお客さまから確実に手数料を頂戴するために、営業に無理や制限が生じかねません。

横浜マンション流通プラザ・お客さまファーストのやまゆりエステート
なら

  • 所定の格安仲介手数料をを売主さま・買主さまのいずれにも、同等に適用します。
  • 売却のご依頼に際しては、当店で買主を探すことに拘る必要がないため、同業他店に最大限かつ徹底して物件情報を公開し、広く買主を募集します。
  • 購入のご依頼に際しては、当店でお預りしている売却物件に限定して営業する必要がないため、お客さまがご希望されるあらゆる中古物件のお取扱を承ります。
  • 販売情報の囲い込みや、他店のお客さまからの問合せに対する横柄な態度、両手仲介ねらい(売主・買主の両方から仲介を承り手数料を独占すること)など、旧来の不動産売買における“悪しき慣習”を完全に排除して営業します。

選ぶ理由3 格安仲介手数料の他にも様々なサービスをご用意しています。

横浜マンション流通プラザがご提供するサービスは、格安仲介手数料だけではありません。

取引の促進をサポートするサービスや嬉しいプレゼントなど、様々な価値あるメニューをご用意しています。

  • 仲介手数料の割引に代えて、迅速でスマートな売買のためのお部屋の小修繕やクリーニングを弊社負担で実施する“美的プラン”の選択もOK!
  • 売却のお客さまには“住宅設備検査”を当社負担で実施。安心して売却いただけます!(購入のお客さまには物件毎に検査実施の可否をお知らせします。)
  • お客さまご紹介キャンペーン無期限開催中!売買を成約された場合、紹介いただいた方と紹介された方のいずれにも“選べるギフト”をプレゼント。

横浜マンション流通プラザでは、格安手数料や各種サービスをご提供するため、過大な広告宣伝や華美な事務所などを廃し、常にコスト削減に努めています。

また、横浜の信頼できる内装工事業者、税理士、司法書士などと連携。お客さまの様々なニーズにワンストップで迅速にお応えいたします。

選ぶ理由4 お客さまのご意向が最優先。真摯に向き合い愚直に取組みます。

横浜マンション流通プラザは、ベストな売買仲介の成果を目指す不動産店です。

同時に、お客さまのご意向を最優先する不動産店でもあります。

売却のお客さまなら「少しでも高く売りたい」

購入のお各さまなら「少しでも安く買いたい」

いずれも当然のお気もちです。

当店は不動産仲介業者として、このようなお客さまのお気持ちに沿うべく、最大限の営業努力をさせていただくことをお約束します。

一方、お客さまごとに優先事項が様々なのも事実です。

金額は安めでもいいから早めに売却して現金化したい
売却と賃貸の両方を平行して検討したい。
海外に居住中(または入院中)なので売買手続きを代行してほしい。
土地の有効活用をしつつ、自分もそこに住み続けたい。

このようなご事情の場合でも、当店にはそれぞれのお客さまに対応できるソリューションがあります。

決して押し付けず、お客さまのご意向を第一に考える不動産店。

これも
横浜マンション流通プラザ やまゆりエステート を選ぶ大きな理由です。