中古マンション・不動産の売買に掛かってしまう高額な仲介手数料の問題。

仲介手数料なんてできたら安く済ませたいものですね!

でも仲介手数料が安いと言われると不安を感じてしまう・・

横浜マンション流通プラザ やまゆりエステート

横浜市の中古マンションなら売却も購入も格安仲介手数料で!

ローコストでハイクオリティな仲介サービスをご提供いたします。

選ぶ理由1 驚きの格安仲介手数料を実現。 不動産売買の経費を大幅に節約!

不動産を売買する時の仲介手数料は「売買価格の3%」で決まってるんでしょ?という誤解をよく聞きます。
正確には「売買価格×3%+6万円」ですが、これは法律が定める仲介手数料の“上限額”にすぎません。つまり、それ以下の金額なら自由に決めて構わないのです。
でも、ほとんどの不動産店はこの上限額を仲介手数料としており、お客さまの誤解を招いています。

横浜マンション流通プラザすべての不動産売買に驚きの格安仲介手数料をご用意し、不動産の流通に寄与。
もちろん、仲介料以外の怪しげな手数料をご請求することは一切ございません。

横浜マンション流通プラザ・お客さまファーストのやまゆりエステート
の売却仲介なら

横浜市内のマンション売買なら
どんなに高額な物件でも仲介料は100万円までしかいただきません!
また、仲介料が100万円未満の場合は一般的な金額から20%お値引きいたします。
マンション以外の不動産売買も
仲介手数料を一般的な金額から20%以上必ずお値引きいたします!

横浜市のマンション売買の仲介手数料(消費税別途)

売買価格 一般的な
不動産店
当店 節約額
3000万円 96万円 76.8万円 19.2万円
4000万円 126万円 100万円 26万円
5000万円 156万円 100万円 56万円
8000万円 246万円 100万円 146万円
1億円 306万円 100万円 206万円

当店の格安仲介手数料は、ご売却の場合にもご購入の場合にも、同じ料金体系を適用いたします。

100万円という金額はとても高いと感じると思いますが、物件の調査や営業には一定のコストを要しますので、ご理解ください。

一方、庶民派マンションでも超高級マンションでも、仲介に関わる業務量はほぼ同じ。

当店では、必要以上に高額の仲介手数料をいただきません!

無駄な経費を削減し過大な仲介手数料は頂戴しない。

横浜マンション流通プラザお客さまへの最大限の還元をお約束します。

選ぶ理由2 ご売却にもご購入にも格安仲介手数料を。 透明性のある安心な取引をお約束します。

当店では、お客さまが売主または買主の場合、一方だけがメリットを享受するサービスを提供いたしません。
それは、当店の経営ポリシーであるとともに、お客さまのためでもあります。
例えば、数は非常に少ないですが「仲介手数料無料」を宣伝している不動産店があります。
でも、本当に完全に無料にしたら、その会社ってどのようにして成立しているのでしょうか??

仕組みはこうです

売主または買主の一方だけを無料にし、その相手方からは法定の上限額(売買価格×3%+6万円)の仲介手数料を確実にきっちりいただく。
売主が不動産会社(開発業者やリノベーションマンションを販売している会社)の物件の場合は、売主から手数料が支払われる仕組みになっている。買主の立場から言えば、購入代金の中に“仲介手数料相当額”がすでに含まれている。

なるほどと思うか、おかしいと感じるかはともかく・・
不公平な扱いであったり、正確とは言えない説明であることは、ご理解いただけると思います。
また、無料にしない方のお客さまから確実に手数料を頂戴するために、営業に無理や制限が生じかねません。

横浜マンション流通プラザ・お客さまファーストのやまゆりエステート

  • 売主さま・買主さまのいずれにも、同等の格安仲介手数料を適用いたします。
  • 売却のご依頼に際しては、当店で買主を探すことに拘る必要がないため、同業他店に最大限かつ徹底して物件情報を公開し、広く買主を募集します。
  • 購入のご依頼に際しては、当店でお預りしている売却物件に限定して営業する必要がないため、お客さまがご希望されるあらゆる中古物件のお取扱を承ります。
  • 物件情報の出し惜しみや、購入者を自店だけで探す両手仲介狙いなど、不動産仲介業界の悪しき慣習を排除し、お客さまファーストの営業を展開します。

選ぶ理由3 格安仲介手数料の他にも様々なサービスをご用意しています。

横浜マンション流通プラザがご提供するサービスは、格安仲介手数料だけではありません。

  • 建物状況調査を当店の負担で実施
    安心の売買につながる建物状況調査を当店の費用負担で実施いただけます。
    (引渡時にキャッシュバックいたします。)
  • 売買の促進に役立つ美的プランをご用意
    物件の清掃・小修繕やホームステージングをお手軽価格でご用意!
    仲介手数料のお値引きに代えての実施も承ります。
  • ご成約お祝い&ご紹介御礼プレゼント
    デパートの選べるグルメギフトをお引渡時に漏れなく進呈します!

横浜マンション流通プラザでは、格安手数料や各種サービスをご提供するため、過大な広告宣伝や華美な事務所などを廃し、常にコスト削減に努めています。

また、横浜の信頼できる内装工事業者、税理士、司法書士などと連携。お客さまの様々なニーズにワンストップで迅速にお応えいたします。

選ぶ理由4 お客さまのご意向を最優先。 ベストのソリューションを追求します。

売却のお客さまなら少しでも高く買いたいのが当たり前。
購入のお客さまなら少しでも安く買いたいのが当たり前。

当店はお客さまのご要望に沿って真摯に売買に取組みます。
が、実際のお客さまのニーズは多種多様。個々のご事情を踏まえ、優先順位に基づくソリューションをご提案いたします。

金額は安めでもいいから早めに売却して現金化したい
売却と賃貸の両方を平行して検討したい。
海外に居住中(または入院中)なので売買手続きを代行してほしい。
土地の有効活用をしつつ、自分もそこに住み続けたい。

このようなご事情の場合でも、当店にはそれぞれのお客さまに対応できるソリューションがあります。

決して押し付けず、お客さまのご意向を第一に考える不動産店。

横浜マンション流通プラザ・お客さまファーストのやまゆりエステート
ぜひお気軽にご相談ください。