ライフステージの変化に合わせて気軽なお住み替えを

煩雑で手間も時間も掛かるご自宅マンションの買い替え手続
ご相談から住み替え完了まで一貫責任でサポートいたします

横浜マンションプラザ マンションオーナー様の味方

横浜市内、特に地元の神奈川区周辺のマンションなら
マンションオーナー様の立場に特化して承る当社にお任せください。

メリット1
ご検討段階から新居への住み替えまでをワンパッケージで

"今のお住まいをご売却 + 新居をご購入 ワンパッケージで承ります

マンションの買い替えは、言うまでもなく”売却”と”購入”が一体不可分です。
買い替えを成功させるなら、この両方を上手く成就させなければなりません。
ただ、両方を完了させるまでには、かなりの手間と時間が掛かってしまいます。
一方で、タイミングを逸しないことも、買い替えにおいては重要なポイント。
多くの場合、ご検討から実際の住み替えまでに要する時間は半年以上ですが、
買い替えを依頼する不動産会社によっては、
途中で担当者が替わったり、片方しか対応してくれないこともしばしばです。

横浜マンションプラザ マンションオーナー様の味方

ご相談からご売却・ご購入までを一貫責任で承ります
今のマンションの売却価格査定やご相談は完全無料です
ご希望の条件に沿った物件をあらゆる情報ルートからお探しします
お買い替えに伴う住宅ローンや税金のご相談もお任せください
売却時&購入時の仲介手数料の大変お得な割引制度があります
横浜市内のマンション買い替えを専門で折り扱う当社は、マンションオーナー様の強い味方。
一体不可分のご売却とご購入を、安心でお得なワンパッケージサービスでご提供します。
「どうしようかな」と思った時には、まずはお気軽にご相談ください。

メリット2
マンションオーナー様の専属エージェントとして買い替えをサポートします

売却を先行? 購入を先行?

マンションの買い替えをする際に皆様が必ず直面するテーマは、
先に売るか、先に買うかの選択です。
資金に十分なゆとりがあるなら、まずは住み替えたい希望の物件を確保して、
今のご自宅は売るなり貸すなり、ゆっくり考えて決めるのが理想ですが、
多くの場合はそうもいかないのが実情です。
住宅ローンのことや仮住まいのこと、住み替えたい時期のことなど
いずれを選択しても、それぞれにメリット・デメリットがあります。

横浜マンションプラザ マンションオーナー様の味方

当社では、最初にマンションオーナー様のお話をじっくり聞くことから始めます。
何ために買い替えをしたいのか整理し、目的をはっきりさせることで、
先に売るべきか先に買うべきかの判断も自ずと分かることでしょう。

また、買い替えを専門で承る不動産会社として、お客様との約束も定めています。

売却査定では営業期間も考慮して
実際に売却できる価格をご提示します
(単なるリップサービスとしての高額査定はしません)
仮住まいが必要になった場合も
お客さまの状況に合わせてお探しします
(省コストでの仮住まい確保にも尽力します)
ご購入物件が既に決まっている場合でも
住み替えのご相談に対応します
(他社様の取扱いで上手くいかない場合もお気軽にご相談ください)
お買い替えによって実現させたい目的は十人十色。
そろそろ買い替えの時期かなと思ったら、まずは当社の無料サービスをご利用ください。

メリット3
横浜市内の中古マンション買い替えのノウハウがあります

当社は営業エリアと取扱う不動産物件を限定し、特化している不動産会社です。
横浜市内、特に地元の神奈川区周辺に立地する中古マンションに精通していますので、
当てはまる場合はプロフェッショナルとして活動する当社にご用命ください。
横浜市・神奈川区 地図

営業エリアは横浜市内です

横浜市内全域で営業しますが、特に地元の神奈川区とその周辺に熟知しています。
営業エリアをコンパクトにすることでムダな経費や労力を節約し、
仲介手数料の割引としてお客様に還元しています。

主な取扱いは中古マンションです

分譲マンションは区分所有法という法律が適用され、管理組合によって運営されています。
実際に分譲マンションに住んで管理組合の活動や大規模修繕を体験しなければ、
オーナー様と同じ立場でマンションのことを語るのは難しいでしょう。
中古マンションの売買は、マンションが得意な不動産会社にご依頼ください。

メリット4
仲介手数料の大幅割引でお得に買い替えを実現してください

今のマンションを売却する時の仲介手数料

神奈川区の中古マンション 通常価格から30%割引

横浜市内の中古マンション 通常価格から20%割引

新居をご購入する時の仲介手数料

 物件の場所や種別を問わず 通常価格から30%割引

当社では、買い替えのお客様の負担軽減に貢献するため、
仲介手数料の割引制度をあらかじめ設定しており、すべての案件に適用しています。

手数料の”通常価格”とは、大多数の不動産会社が採用している法律の上限額で
売買価格×3%+6万円+税
で計算される金額のことを言います。
たとえば、今お住まいのご自宅マンションを4,000万円で売却して、
新居の中古マンションを6,000万円で購入する場合、
通常の仲介手数料では、売却時が126万円+税、購入時が186万円+税。
合計でなんと300万円を越える手数料をご負担いただくのが、一般的な不動産会社です。

同じ買い替えを当社の仲介で行なえば、最大で93万円+税のコスト削減が可能!
中古マンションの買い替えを専門で扱う不動産会社の使命として、
高額な仲介手数料が買い替えの障害にならないよう貢献いたします。